Andar Corporativo · REF. AC0009

Andar Corporativo, 873 m² - venda por R$ 15.900.000,00 ou aluguel por R$ 112.507,40/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Trend Paulista Offices

0 dorm. 10 banheiros 18 vagas 873m²

R$ 15.900.000

Condomínio R$ 12.734 · IPTU R$ 9.773

Descrição

ANDAR CORPORATIVO 873M² AO LADO DO METRO ANA ROSA. São 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa totalizando 873M². Com poucas divisões pode ser configurado de acordo com as necessidades de seu negócio, Ainda oferece Cozinha, sala on-line para implantação de CPD, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. O ar condicionado em todos os ambientes e a iluminação em LED conferem maior conforto as seus funcionários. São 18 vagas de estacionamento oferecendo facilidade e conforto. O condomínio conta com recepção, o que confere maior segurança e privacidade. A localização é maravilhosa estando rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados além de completa infraestrutura de transportes estando a minutos da estação Ana Rosa do metrô. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Piso elevado

Características

Ar-condicionadoEscritórioCopa

Sobre o condomínio Trend Paulista Offices

Ano de construção

2013

Segurança

Elevador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 18.213

Valor justo estimado

R$ 15.980.003

O preço pedido está 1% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus10 m

Ana Rosa40 m

Mercados

Minuto Pão de Açúcar520 m

Casa Anco620 m

Restaurantes

Al Hoda290 m

Santa Vila Grill310 m

Farmácias

Droga Raia420 m

Drogasil430 m

Academias

Smart Fit420 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant430 m

Bancos

Itaú150 m

Saúde

Hcor830 m

Perguntas frequentes

Qual o valor do condomínio e do IPTU deste andar?

O condomínio é de R$ 12.734,00 e o IPTU de R$ 9.773,40, para o andar completo de 873 m².

Quantas vagas de garagem o imóvel tem?

São 18 vagas de garagem, número que comporta bem uma operação corporativa de porte médio a grande.

O andar tem infraestrutura de escritório pronta?

Sim — piso elevado, ar-condicionado e copa já equipados, além de espaço configurado para uso como escritório.

O que tem perto deste imóvel?

A estação de metrô Ana Rosa fica a apenas 40 metros, com ponto de ônibus a 10 metros. Há também o banco Itaú a 150 metros e restaurantes como o Al Hoda e o Santa Vila Grill nas proximidades.

O imóvel é vendido ou também aceita locação?

Este andar está disponível tanto para venda quanto para locação.

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