Apartamento · REF. AP0117

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 133 m² por R$ 1.750.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Vila Imperial

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 133m²

R$ 1.750.000

Condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 786

Descrição

Apartamento à venda no Vila Imperial: O Sonho de Morar Bem! Sempre sonhou em morar em um dos melhores condomínios da Ipiranga? Agora é sua chance! Apartamento de frente no Vila Imperial, com 133m², andar alto e uma vista deslumbrante. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Sala para 2 ambientes - Varanda Gourmet - Cozinha ampla - Escritório - 2 vagas de garagem - Face Norte - Andar Alto, com vista livre e eterna para o Museu do Ipiranga O condomínio é um verdadeiro clube, com: - 2 piscinas (externa climatizada e coberta aquecida) - Sauna seca e úmida - Jacuzzi - Quadra poliesportiva - Brinquedoteca - Salão de jogos - 3 salões de festas - Pista de Cooper - Pista de skate - Área kids externa - Academia - Terreno de 11.000 m² com áreas verdes para caminhadas O bairro do Ipiranga é um dos mais tradicionais da capital paulista, conhecido por sua localização e infraestrutura de qualidade. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores condomínios da região! Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

VarandaArmários na cozinha

Sobre o condomínio Vila Imperial

Ano de construção

2006

Lazer

PiscinaSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiárioChurrasqueira

Segurança

Condomínio fechadoElevadorPortão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.158

Valor justo estimado

R$ 1.717.363

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m

Sacomã960 m

Mercados

Dia230 m

Hirota Lino Coutinho570 m

Restaurantes

Fevereiro670 m

Point do Gordão950 m

Farmácias

Drogaria São Paulo850 m

Drogaria São José do Ipiranga910 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad500 m

Academias

SmartFit Sacomã900 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico270 m

Bancos

Santander740 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,8 km

Perguntas frequentes

Quanto custa o condomínio e o IPTU deste apartamento?

O condomínio é de R$ 1.900,00 e o IPTU gira em torno de R$ 786,39, valores de referência sujeitos a reajuste.

O condomínio Vila Imperial é fechado e tem lazer?

Sim, é um condomínio fechado com piscina, sauna, quadra poliesportiva, solarium, churrasqueira, elevador, portão eletrônico e zelador.

Quantas vagas de garagem acompanham o apartamento?

Duas vagas de garagem, no 22º andar do edifício.

É possível financiar a compra deste apartamento?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?

Um mercado a 230 m, uma escola a 270 m e uma praça a 500 m — bom pra rotina de quem tem filhos.

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