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Apartamento · REF. AP0415

Apartamento com 3 dormitórios, 104 m² - venda por R$ 1.590.000,00 ou aluguel por R$ 12.101,00/mês - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Maison Lacanau

3 dorm. 3 suítes 4 banheiros 3 vagas 104m²

R$ 1.590.000

Condomínio R$ 2.816 · IPTU R$ 1.085

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Descrição

Espetacular apartamento com 3 dormitórios à venda, 104 m² Vila Mariana - São PauloSP Quer morar com tranquilidade e, ao mesmo tempo, ao lado do metrô? Venha para a Chácara Klabin! Lindo apartamento com três suítes, living com varanda e vista livre e elevador panorâmico. O condomínio conta com um lazer fabuloso como, piscina, quadra poliesportiva, fitness, churrasqueira e forno de pizza, salão de festas e jogos e brinquedoteca. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso, possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da PM sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Agende uma visita e se apaixone por esta oportunidade! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Área de serviço

Sobre o condomínio Maison Lacanau

Ano de construção

2002

Lazer

PiscinaQuadra poliesportivaChurrasqueiraSauna

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.288

Valor justo estimado

R$ 1.482.000

O preço pedido está 7% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus170 m
Chácara Klabin560 m

Mercados

Tateno370 m
Dia430 m

Restaurantes

San Maki Temakeria470 m
Mascarino670 m

Farmácias

Droga Raia460 m
Drogasil670 m

Lazer & parques

Praça Manoel Pimentel210 m

Academias

Mormaai Centre670 m

Escolas

Lycee Pasteur500 m

Bancos

Banco Santander230 m

Saúde

Hospital São Paulo1,9 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel no Chácara Klabin?
Para transporte, Ponto de ônibus (transporte), a 170 m e Chácara Klabin (transporte), a 560 m. Para o dia a dia, Banco Santander (banco), a 230 m, Tateno (mercado), a 370 m, Dia (mercado), a 430 m.
Como é o condomínio e quais os custos fixos?
O condomínio é o Maison Lacanau. A estrutura de lazer inclui piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, sauna. O valor do condomínio fica em torno de R$ 2.816. O IPTU informado é de R$ 1.085.
Qual a composição do imóvel (dormitórios, banheiros e vagas)?
O imóvel tem 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 104m² de área útil.
Em que andar fica o imóvel e como é a vista?
A unidade fica no 5º andar, altura que já garante boa luz natural sem os efeitos dos últimos andares.
O prédio tem segurança?
Sim. O condomínio conta com portão eletrônico, zelador.

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