Apartamento · REF. AP0451

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 164 m² por R$ 1.280.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Rainha

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 1 vaga 164m²

R$ 1.280.000

9% abaixo do mercado

Condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 390

Ver localização

Descrição

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 164 m² por R$ 1.280.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP Quer morar ao lado do metrô ? Chegou a hora. Excelente apartamento para venda com 3 quartos ao lado do metrô Vila Mariana Living para 3 ambientes, com janelões e iluminação natural o dia todo. Três dormitórios amplos e com armários, suíte. Cozinha com armários e dependência de empregada. Planta funcional. Venha conhecer!! A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Venha conhecer pessoalmente. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Rainha

Ano de construção

1969

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.805

Valor justo estimado

R$ 1.391.515

O preço pedido está 8% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m

Vila Mariana370 m

Mercados

Dia520 m

econ620 m

Restaurantes

Porque480 m

Mascarino590 m

Farmácias

Drogasil480 m

Drogaria São Paulo620 m

Lazer & parques

Praça Lasar Segall240 m

Academias

Mormaai Centre570 m

Escolas

Lycee Pasteur470 m

Bancos

Itaú290 m

Saúde

Hospital São Paulo1,1 km

Perguntas frequentes

Quanto custa o condomínio e o IPTU deste apartamento?

O condomínio é de R$ 2.600,00 e o IPTU gira em torno de R$ 390,00, valores de referência sujeitos a reajuste.

Quantas vagas de garagem tem o apartamento?

Uma vaga de garagem, no 3º andar do edifício.

É possível financiar a compra deste apartamento?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

O que tem perto deste apartamento na Vila Mariana?

Uma praça a 240 m, o Itaú a 290 m e a estação Vila Mariana a 370 m.

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