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Apartamento · REF. AP0680

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 3.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Chanson Klabin

4 dorm. 2 suítes 5 banheiros 4 vagas 250m²

R$ 3.600.000

Condomínio R$ 2.977 · IPTU R$ 2.277

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Descrição

Venda de um belíssimo apartamento Porteira Fechada de alto padrão que você sempre sonhou na região mais nobre da Vila Mariana, e o melhor, com quadra de tênis coberta! Um projeto único, em um local valorizado, ao lado de 3 estações de metrô ( azul, verde e lilás ). Aqui a qualidade está presente em todos os detalhes! Excelente apartamento, com planta original, pronto para morar, piso de madeira na parte íntima e porcelanato, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com armários com porta de correr, ar condicionado, cozinha planejada, varanda em L com churrasqueira e envidraçada, com vista permanente, com 4 vagas de garagem, sendo 1 das vagas box, com possibilidade de se tornar um grande depósito. Condomínio com lazer de clube, completo, com quadra de tênis coberta, piscina externa climatizada, piscina interna aquecida, salão de festa, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra de squash e churrasqueira, Possibilidade de acesso rápido às principais Avenidas da região e à 300 metro do Metrô Chácara Klabin e do Colégio Liceu Pasteur. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Estamos prontos para te atender!

Características

Características

Ar-condicionadoQuintalCopa

Sobre o condomínio Chanson Klabin

Ano de construção

2011

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolariumQuadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.400

Valor justo estimado

R$ 3.750.000

O preço pedido está 4% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Chácara Klabin240 m

Mercados

Dia270 m
econ720 m

Restaurantes

Porque370 m
Mascarino600 m

Farmácias

Drogasil490 m
Drogaria São Paulo630 m

Lazer & parques

Praça Murupauba110 m

Academias

Mormaai Centre580 m

Escolas

Lycee Pasteur320 m

Bancos

Itaú640 m

Saúde

Hospital São Paulo1,3 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Mariana?
A estação de trem Chácara Klabin fica a 240m, o ponto de ônibus a 60m da porta, e o mercado Dia a 270m — dá para resolver transporte e compras do dia a dia a pé.
Quantas vagas de garagem o apartamento tem?
São 4 vagas de garagem, número raro para apartamentos na região e suficiente para quem tem mais de um carro ou recebe visitas com frequência.
O condomínio do Chanson Klabin tem qual estrutura de lazer?
Piscina, churrasqueira, sauna, solarium e quadra poliesportiva, além de portão eletrônico para segurança.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 2.977 e o IPTU de R$ 2.277, valores compatíveis com a metragem de 250m² e a estrutura de lazer do prédio.
O apartamento tem suíte?
Sim, são 2 suítes entre os 4 dormitórios, totalizando 5 banheiros no imóvel.

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