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Apartamento · REF. AP10012

Apartamento à venda, 115 m² por R$ 1.430.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Cubatão

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 115m²

R$ 1.430.000

Condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 411

Descrição

APARTAMENTO AMPLO COM PLANTA OTIMIZADA E AMBIENTES CONFORTÁVEIS. Aproveite essa oportunidade, apartamento amplo com excelente distribuição dos ambientes. Configurado com 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala ampla, cozinha, lavanderia e uma vaga de garagem O piso de madeira maciça traz muito conforto térmico e acústico. Na década de70 o padrão construtivo priorizava quartos amplos e confortáveis, mas este imóvel ainda oferece uma excelente área para receber. O condomínio conta com segurança com portaria e um bom salão de festas. A localização é um diferencial a ser considerado, em região de alta valorização comercial cercado por prestadores de serviços renomados e vasto comércio. O acesso ao transporte é outro diferencial, estando a minutos da estação Ana Rosa do metrô linha azul e muita facilidade para acesso a todas as linhas que se interligam ao sistema. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

Escritório

Sobre o condomínio Cubatão

Ano de construção

1967

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.435

Valor justo estimado

R$ 1.403.034

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.600 e o IPTU de R$ 411.
O apartamento aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
O imóvel tem espaço para escritório?
Sim, um dos ambientes foi reservado como escritório, ideal para home office.
Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
Uma vaga de garagem.
Como é a região perto do Cubatão?
O ponto de ônibus fica a 20 metros da porta, com restaurantes como o Chapadão e o Sukiya, além de uma academia Smart Fit, todos a menos de 200 metros.

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