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Apartamento · REF. AP10066

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 78 m² por R$ 600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Itajaí Brusque

2 dorm. 2 banheiros 1 vaga 78m²

R$ 600.000

Condomínio R$ 1.030 · IPTU R$ 37

Descrição

Unidade alta disponível para venda com 02 dormitórios, 1 banheiro social, sala espaçosa e ensolarada, cozinha ampla, despensa, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem fixa. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua da Constituinte no bairro Ipiranga em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como Hospital São Camilo Ipiranga, Escola Senai Oscar Rodrigues Alves , Instituto de Cegos Padre Chico, SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga e Shopping Mooca Plaza. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

QuintalArmários na cozinha

Sobre o condomínio Itajaí Brusque

Ano de construção

1972

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.692

Valor justo estimado

R$ 585.000

O preço pedido está 3% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Como é a região perto desse apartamento no Ipiranga?
A localização é bem servida: tem ponto de ônibus a 60 m, restaurantes como o Zabeu e o Point do Gordão a poucos metros, além do Sesc a 360 m. Também há mercados (Minuto Pão de Açúcar e Atacadão), farmácia, banco e o Parque da Independência a cerca de 580 m, tudo em raio de caminhada.
Tem opção de lazer e academia perto de casa?
Sim, a Smart Fit fica a cerca de 610 m do prédio. Além disso, o próprio condomínio Itajaí Brusque oferece piscina e churrasqueira para os moradores.
Qual o valor do condomínio e do IPTU desse apartamento?
O condomínio é de R$ 1.050 e o IPTU é de R$ 37, valores que já constam no anúncio junto ao preço de venda de R$ 650.000.
Esse apartamento aceita financiamento ou permuta?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Já a possibilidade de permuta não vem detalhada no anúncio; essa condição deve ser avaliada diretamente com o corretor responsável por este imóvel.
Como é a composição desse apartamento de 2 dormitórios?
São 78 m² de área útil, 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O acabamento é semi-mobiliado, com armários na cozinha e nos dormitórios, além de quintal privativo.
O condomínio Itajaí Brusque tem quais áreas de lazer?
O condomínio conta com piscina e churrasqueira como áreas de lazer disponíveis para os moradores.

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