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Apartamento · REF. AP10068

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 176 m² por R$ 2.690.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

Aclimação, São Paulo/SP

La Dolce Vita

4 dorm. 3 suítes 5 banheiros 3 vagas 176m²

R$ 2.690.000

Condomínio R$ 1.991 · IPTU R$ 1.200

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Descrição

Apartamento 176m² área útil - Alto padrão, andar alto, vista linda e ensolarado. Apartamento 4 quartos, na Aclimação. Sendo 3 suítes, suíte master com banheira e sacada, amplo living com varanda gourmet e lavabo, área de serviço com dorm. e banheiro, rico em armários embutidos, piso laminado, 3 vagas de garagem e depósito. Lazer de Resort, piscinas, quadras, salões de festa, game station, pista de caminhada, bosque, moderna academia, sauna, segurança completa, clube sport, com atividades diárias. A Aclimação se encaixa perfeitamente na busca de quem quer morar e dar para sua família o melhor que a cidade oferece. Além disso, é muito bem localizado, fica próximo a famosa Avenida Paulista, ao centro da cidade e também é um bairro vizinho à Liberdade, Paraíso e Vergueiro. A Aclimação também possui excelentes escolas e centros de ensino, que vão desde a educação infantil até o ensino superior. Para os momentos de lazer, além do Parque da Aclimação, existem ótimas opções, como o Shopping Pátio Paulista, que contempla diversas lojas, praça de alimentação, bares e restaurantes especializados completam o cardápio de atrações. O bairro tem fácil acesso à uma ampla rede de hospitais como a Beneficência Portuguesa, Santa Catarina, Santa Joana, Oswaldo Cruz, e escolas como o Objetivo e Pueri Domus. Ligue e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio La Dolce Vita

Ano de construção

2008

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.284

Valor justo estimado

R$ 2.850.994

O preço pedido está 6% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
São Joaquim1,7 km

Mercados

Dia310 m
Frango fofinho310 m

Restaurantes

Panelas em Ação140 m
Fortal Cuscuz Nordestino270 m

Farmácias

Drogaria Xavier Molina580 m

Lazer & parques

Largo do Cambuci540 m

Academias

Smart Fit1,0 km

Escolas

Colégio Nova Geração1,0 km

Bancos

Banco do Brasil320 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,0 km

Perguntas frequentes

Quanto custam o condomínio e o IPTU no La Dolce Vita?
O condomínio é de R$ 1.991 e o IPTU de R$ 1.200, compatíveis com um apartamento de 176 metros quadrados e quatro dormitórios.
O que o condomínio oferece de lazer?
Piscina, churrasqueira, sauna e quadra poliesportiva, com portão eletrônico e zelador reforçando a segurança.
Quantas suítes e vagas de garagem tem o apartamento?
São três suítes entre os quatro dormitórios, e três vagas de garagem, no 20º andar.
Como é a região perto do La Dolce Vita, na Aclimação?
O Largo do Cambuci fica a 540 metros e há restaurantes como o Panelas em Ação e o Fortal Cuscuz Nordestino a poucos passos — uma rotina de bairro tranquila e bem servida.
É possível financiar a compra deste imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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