Apartamento · REF. AP10082

Apartamento à venda, 264 m² por R$ 5.300.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Alma Mater

2 dorm. 1 banheiro 1 vaga 264m²

R$ 5.300.000

Condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 250

Descrição

Alma Mater Autentico Morar Conceito: Alma Mater promoverá o restauro integral do noviciado Ipiranga, preservando as suas características históricas. Um edifício de 1920 que mantem sensações que só a arquitetura dos tempos passados podem oferecer. Uma nova historia em uma construção histórica. A historia e o luxo no mesmo endereço. Vem conhecer! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Alma Mater

Ano de construção

1920

Lazer

PiscinaSaunaSolarium

Segurança

Condomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 20.076

Valor justo estimado

R$ 3.718.311

O preço pedido está 43% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Quanto custam o condomínio e o IPTU no Alma Mater?

O condomínio é de R$ 1.000 e o IPTU de R$ 250, valores que cabem bem diante da amplitude do imóvel.

O que o condomínio oferece de lazer?

Piscina, sauna e solarium, num condomínio fechado que prioriza tranquilidade.

Por que este apartamento tem uma área tão grande para dois dormitórios?

Com 264 metros quadrados de área útil, o imóvel foi pensado para quem valoriza amplitude nos ambientes sociais, e não só na quantidade de quartos — um perfil raro no Ipiranga.

Quantas vagas de garagem tem o apartamento?

Uma vaga de garagem acompanha o imóvel.

Como é a região perto do Alma Mater, no Ipiranga?

O Instituto Cristóvão Colombo fica a 350 metros e o Instituto de Cegos Padre Chico a 410 metros, com restaurantes e farmácias no entorno.

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