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Apartamento · REF. AP10119

Apartamento à venda, 51 m² por R$ 798.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Loft Klabin

1 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 51m²

R$ 798.000

Condomínio R$ 1.540 · IPTU R$ 343

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Descrição

LOFT EXCLUSIVO À VENDA NA CHÁCARA KLABIN | VISTA PRIVILEGIADA | PÉ-DIREITO ALTO | 2 VAGAS Este elegante apartamento duplex possui arquitetura moderna, pé-direito alto e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando amplitude, conforto e muita iluminação natural. Um imóvel diferenciado para quem busca exclusividade, sofisticação e localização estratégica. O condomínio conta com apenas 4 unidades por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Distribuição do imóvel 1 suíte localizada no piso superior, com closet e sacada privativa; Living amplo integrado à cozinha; Lavabo; Area de serviço; Excelente iluminação natural; Vista livre e privilegiada; Depósito privativo. Áreas conforme matrícula Área real privativa: 51,120 m² Área real: 72,802 m², já incluídas as áreas correspondentes às 2 vagas de garagem Armários no closet, cozinha e banheiro. Estrutura de lazer e bem-estar Piscina Salão de festas Espaço fitness Sauna 2 elevadores Localização privilegiada Localizado na Chácara Klabin, bairro reconhecido pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas, segurança e fácil mobilidade. Próximo às estações de metrô linha verde, lilás e azul, além de contar com ampla oferta de restaurantes, padarias, supermercados, escolas, farmácias, cafeterias, pets shop, academias, studio velocity e outros serviços. Um imóvel ideal para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Características:

Características

Características

Armários na cozinha

Sobre o condomínio Loft Klabin

Ano de construção

2001

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSauna

Segurança

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.647

Valor justo estimado

R$ 731.000

O preço pedido está 9% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus260 m
Chácara Klabin580 m

Mercados

St. Marche420 m
Tateno430 m

Restaurantes

San Maki Temakeria390 m
Mascarino600 m

Farmácias

Droga Raia380 m
Drogaria São Paulo620 m

Lazer & parques

Praça Kant190 m

Academias

Mormaai Centre610 m

Escolas

Lycee Pasteur500 m

Bancos

Banco Santander270 m

Saúde

Hospital São Paulo2,0 km

Perguntas frequentes

Quanto custa o condomínio e o IPTU deste apartamento no Loft Klabin?
O condomínio é de R$ 1.540 por mês e o IPTU de R$ 343 — valores que já consideram a estrutura completa do prédio, com piscina, churrasqueira e sauna.
O que tem na área de lazer do condomínio?
O Loft Klabin oferece piscina, churrasqueira, sauna e portão eletrônico — praticidade para o dia a dia e para receber visitas sem sair do prédio.
Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
São 2 vagas, além de 1 suíte e 2 banheiros — um bom equilíbrio para quem recebe visitas com frequência.
O que fica perto do Loft Klabin, na Chácara Klabin?
A Praça Kant está a 190 metros, e em poucos minutos a pé também há farmácia, banco e a estação Chácara Klabin, a 580 metros — rotina resolvida sem depender do carro.
O imóvel aceita financiamento ou permuta?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Já a possibilidade de permuta não vem detalhada no anúncio; essa condição deve ser avaliada diretamente com o corretor responsável por este imóvel.

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