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Apartamento · REF. AP10123

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 1.250.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Palais Pierre Labatut

4 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 128m²

R$ 1.250.000

8% abaixo do mercado

Condomínio R$ 1.796 · IPTU R$ 314

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Descrição

Apartamento para venda com quatro quartos no Ipiranga. Living para dois ambientes integrado com a varanda, quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet.Lavabo. Cozinha planejada com claridade natural e despensa, área de servico com quarto e banheiro de serviço. O condomínio oferece piscina, salão de jogos, sala de ginástica, quadra esportiva, churrasqueira,salão de festas e playgroung. Excelente localização, infraestrutura qualificada, cercado de conveniências: próximo ao belíssimo Parque da Independência, com boas padarias e mercados, próximo do metrô Alto do Ipiranga, Sacomã e Santos-Imigrantes. Excelente apartamento de frente, face norte, ensolarado e arejado com pé direito de 2.60m, em condomínio de torre única com 18 andares e somente dois por andar. Rua tranquila, larga e silenciosa. Boa vizinhança. Ambiente de bairro tradicional de São Paulo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaDespensaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Palais Pierre Labatut

Ano de construção

2000

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaCampo de futebol

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.766

Valor justo estimado

R$ 1.351.112

O preço pedido está 7% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m
Sacomã820 m

Mercados

Hirota Lino Coutinho210 m
Dia370 m

Restaurantes

Point do Gordão940 m
Peso D`Ouro1000 m

Farmácias

Drogaria São Paulo510 m
Drogaria São José do Ipiranga830 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad500 m

Academias

Arena720 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico560 m

Bancos

Santander370 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,9 km

Perguntas frequentes

Qual o condomínio e o IPTU deste apartamento?
O condomínio é R$ 1.796,21 e o IPTU R$ 313,55 — valores compatíveis com a estrutura completa de lazer do Palais Pierre Labatut.
O que tem na área de lazer do condomínio?
Piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva e campo de futebol, além de portão eletrônico e zelador.
Quantos dormitórios, banheiros e vagas tem o imóvel?
São 4 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas, em 128 m² úteis e 150 m² de área total.
O que fica perto do Palais Pierre Labatut, no Ipiranga?
A 210 metros há um mercado, a 500 metros uma praça com área verde, e a 560 metros uma escola — rotina resolvida a pé.
O apartamento tem terraço ou área de serviço?
Sim, conta com terraço, lavabo, despensa, depósito e área de serviço, além de armários na cozinha e nos dormitórios.

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