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Apartamento · REF. AP10247

Apartamento à venda, 71 m² por R$ 1.007.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Walk Alto do Ipiranga

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 71m²

R$ 1.007.000

Condomínio R$ 670 · IPTU R$ 150

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Descrição

eu novo lar espera por você neste moderno apartamento de 71m², projetado para unir conforto e sofisticação em cada detalhe. O grande destaque é a incrível varanda gourmet, o cenário perfeito para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. O imóvel conta com salas de estar e jantar integradas e espaçosas, cozinha funcional, área de serviço independente e banheiros modernos. Na área íntima, você encontra dois dormitórios aconchegantes, incluindo uma suíte privativa para o seu máximo descanso, além de uma vaga de garagem garantida. Agende sua visita e apaixone-se! Com portaria 24 horas garantindo a segurança de todos, o condomínio oferece um verdadeiro complexo de lazer equipado com um espaçoso salão de festas (139m²) integrado a uma churrasqueira com forno para pizza, além de um elegante espaço gourmet com terraço. O lazer inclui, ainda, academia de 101m², salão de jogos com terraço, brinquedoteca, playground e quadra recreativa. Para os dias de sol, a área externa destaca-se pelas piscinas adulto e infantil, deck molhado, ducha, solarium e bar. O Alto do Ipiranga une tranquilidade residencial a um acesso estratégico pelas avenidas Nazaré e Dr. Ricardo Jafet. Sua infraestrutura é completa, repleta de comércios, colégios e hospitais. O grande destaque é a mobilidade: o empreendimento Plaza Alto do Ipiranga fica literalmente ao lado da estação de metrô (Linha 2-Verde), permitindo que você mude de linha ou acesse a Avenida Paulista em poucos minutos sem tirar o carro da garagem. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Características

VarandaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Walk Alto do Ipiranga

Ano de construção

2025

Lazer

ChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.183

Valor justo estimado

R$ 933.143

O preço pedido está 8% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Alto do Ipiranga70 m

Mercados

HIROTA960 m
Dia1,0 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo20 m
Spazio Laboratorio560 m

Farmácias

Drogaria São Paulo200 m

Lazer & parques

Praça Milton Sternberg580 m

Academias

Fitseven270 m

Escolas

Colégio Nova Geração1,2 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
O ponto de ônibus Alto do Ipiranga fica a 70 metros e o Linha Verde Campeão, a 20 metros. A Drogaria São Paulo está a 200 metros e a Fitseven, academia do bairro, a 270 metros — o dia a dia resolve-se a pé.
O condomínio Walk Alto do Ipiranga tem área de lazer?
Sim, conta com churrasqueira e quadra poliesportiva, além de zelador para apoio no dia a dia.
Quantas vagas de garagem o apartamento tem?
São 2 vagas de garagem, junto com os 71 m² de área útil do imóvel.
O apartamento tem varanda?
Sim, o imóvel conta com varanda gourmet e varanda comum, além de área de serviço separada.
Qual o andar do apartamento?
O imóvel fica no 6º andar do Walk Alto do Ipiranga, no Ipiranga, em São Paulo.

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