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Apartamento · REF. AP10271

APTO PARA LOCAÇÃO COM EXCELENTE METRAGEM

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Castel Gandolfo

2 dorm. 1 banheiro 1 vaga 60m²

R$ 3.200/mês

Condomínio R$ 975 · IPTU R$ 155

Descrição

Apartamento excelente de 59m² na Vila Gumercindo une conforto e funcionalidade em uma planta bem distribuída, contando com 2 dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes e uma área de serviço arejada com banheiro auxiliar. O imóvel se destaca pela excelente circulação de ar e farta entrada de luz natural em todos os cômodos, incluindo 1 vaga de garagem garantida. Inserido em um condomínio seguro com portaria 24 horas, o lazer é completo e ideal para a família, oferecendo piscina, playground, salão de festas, salão de jogos e uma agradável área verde. A Vila Gumercindo destaca-se como um bairro residencial estratégico na Zona Sul, conectando a tranquilidade de suas ruas arborizadas à praticidade de grandes eixos como as avenidas Dr. Ricardo Jafet, Cursino e Santa Cruz, além da proximidade com as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes do metrô. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

EscritórioArmários na cozinha

Sobre o condomínio Castel Gandolfo

Ano de construção

2011

Lazer

Piscina

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 53

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O apartamento tem espaço para home office?
Sim, o imóvel conta com um escritório, um diferencial pouco comum nesta metragem para quem trabalha em casa.
O que tem perto deste apartamento na Vila Gumercindo?
O mercado HIROTA fica a 140m e o ponto de ônibus a 90m; a estação Alto do Ipiranga do metrô está a 1,2km.
Tem escola nas proximidades?
O Colégio Nova Geração fica a 260m do apartamento.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 975 mensais e o IPTU de R$ 154,81.
Existe hospital próximo?
O Hospital Amparo Maternal fica a 2,3km do imóvel.

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