Apartamento · REF. AP10303

Apartamento à venda, 115 m² por R$ 2.290.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Helbor Grand Home Patteo Klabin

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 115m²

R$ 2.290.000

Condomínio R$ 1.670 · IPTU R$ 429

Descrição

APARTAMENTO À VENDA NA CHÁCARA KLABIN - 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTES, 2 VAGAS DE GARAGEM. PROJETO MODERNO COM LAZER COMPLETO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Morar no Grand Home Patteo Klabin é escolher viver com conforto, sofisticação e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. O condomínio se destaca pelo alto padrão construtivo, ambientes modernos e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, está próximo a estações de metrô, importantes vias da cidade, comércios, restaurantes e serviços, tornando a rotina muito mais dinâmica e conveniente. Ideal para quem busca um lar elegante, bem localizado e com estrutura completa para viver bem. Apartamento de 115m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte master) o terceiro dormitório foi transformado em office- Planta flexível, com integração entre sala, cozinha e terraço - Churrasqueira na varanda, ar condicionado e planejados, geladeira e máquina de lavar louça inclusa no valor. 2 vagas de garagem. Lazer e Convivência: Academia/espaço fitness equipado, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet/churrasqueira, playground/brinquedoteca, salão de jogos, sauna, espaço pet/pet place, bicicletário. Localização Privilegiada: a 450m do Metrô Santos-Imigrantes, 550m do Extra Ricardo Jafet, a 10 minutos do Shopping Plaza Sul, a 16 minutos do Parque do Ibirapuera. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Ar-condicionadoVarandaDespensaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Helbor Grand Home Patteo Klabin

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaSaunaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 19.913

Valor justo estimado

R$ 1.177.853

O preço pedido está 94% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m

Chácara Klabin220 m

Mercados

Dia90 m

econ640 m

Restaurantes

Mascarino480 m

Porque640 m

Farmácias

Drogasil420 m

Drogaria São Paulo510 m

Lazer & parques

Praça Arnaldo Boris Davidoff120 m

Academias

Mormaai Centre470 m

Escolas

Lycee Pasteur200 m

Bancos

Banco Santander590 m

Saúde

Hospital São Paulo1,6 km

Perguntas frequentes

A que distância fica o metrô deste apartamento?

A estação Chácara Klabin fica a 220 metros do prédio, colocando a linha verde do metrô a poucos passos de casa.

Tem escola e mercado perto?

Sim, o Lycee Pasteur fica a 200 m, e os mercados Dia (90 m) e Econ (640 m) resolvem abastecimento no raio de caminhada.

Qual a divisão interna do apartamento?

São 115 m² com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, varanda gourmet, varanda, lavabo e despensa.

O que o condomínio oferece de lazer?

O condomínio tem piscina, churrasqueira, solarium, quadra poliesportiva, sauna e vestiário, além de portão eletrônico e zelador em um condomínio fechado.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio é de R$ 1.670 e o IPTU de R$ 429.

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