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Apartamento · REF. AP10329

Apartamento à venda, 153 m² por R$ 4.100.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Essência da Vila

3 dorm. 3 suítes 5 banheiros 2 vagas 153m²

R$ 4.100.000

Condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 816

Descrição

Sofisticação e Exclusividade na VILA MARIANA! Localizado na charmosa e tombada Rua Fabrício Vampré, este imóvel de 153m² no prestigiado empreendimento Exto é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza conforto, elegância e localização privilegiada. Com 3 suítes amplas, 4 banheiros e planta inteligente, oferece ambientes generosos e bem distribuídos, ideais para viver com estilo e receber com charme. A apenas 5 minutos a pé do metrô Ana Rosa e com fácil acesso à Avenida Paulista, o endereço está cercado por renomadas escolas, universidades e uma infraestrutura completa. Região nobre do Bairro da Vila Mariana com Hospitais , Gastronomia de Alto Padrão e serviços em geral. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com lazer sofisticado: piscina, spa, sala de massagem, salão de beleza, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, bicicletário e um deslumbrante elevador panorâmico. Um convite à vida plena, em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

Ar-condicionadoVarandaEscritórioTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Essência da Vila

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 26.797

Valor justo estimado

R$ 3.801.534

O preço pedido está 8% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

A que distância fica o metrô Ana Rosa?
A estação Ana Rosa fica a 230 m do prédio, um trajeto curto a pé.
O que mais tem perto do Essência da Vila?
Os restaurantes Sukiya (190 m) e New Daruma (210 m), a Smart Fit (230 m) e um ponto de ônibus a 140 m.
Quantas suítes o apartamento tem?
São 3 dormitórios, todos suíte, com 5 banheiros e 2 vagas de garagem, em 153 m² no 16º andar.
O apartamento tem escritório e closet?
Sim, além de escritório e closet, conta com ar-condicionado, varanda, lavabo, depósito e TV a cabo já disponível.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio gira em torno de R$ 1.600,00 e o IPTU em R$ 816,00 por mês.

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R$ 4.100.000

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