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Apartamento · REF. AP10376

Apartamento à venda, 90 m² por R$ 1.559.811,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Solaz Vila Mariana

2 dorm. 2 suítes 2 banheiros 1 vaga 90m²

R$ 1.559.811

Condomínio R$ 1.300

Descrição

SEU NOVO LAR NO CORAÇÃO DA VILA MARIANA! Imóvel recém entregue, pronto pro seu acabamento dos sonhos! Entregue no contra piso , com fotos do decorado. Planta inteligente com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros + lavabo. Varanda gourmet com churrasqueira pra receber os amigos. Os diferenciais que valorizam este imóvel : Infraestrutura completa de ar condicionado nos dormitórios e sala: dreno e carga elétrica já no quadro Infraestrutura para coifa na cozinha Tomada USB na suíte máster Misturadores de água quente nas bancadas dos banheiros e cozinha Depósito privativo + 1 vaga de garagem LAZER DE CLUBE:* Salão de Festas, Brinquedoteca, Coworking, Playground, Salão de Jogos, Churrasqueira, Academia completa, Espaço Gourmet e Solarium com Piscina. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:: 400m do Metrô Ana Rosa e terminal de ônibus. Ciclofaixa da Domingos de Morais na porta. 600m da ESPM e Escola de Belas Artes. 1km do Parque Ibirapuera e minutos da Av. Paulista. Invista em qualidade de vida e mobilidade. Agende sua visita! A Vila Mariana é um bairro predominantemente residencial, muito bem localizado, com excelente qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com uma infraestrutura completa de lazer e gastronômica, colégios e faculdades de ponta, todas as opções de comércio e serviços necessárias para o nosso dia a dia, hospitais e transporte público. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária.

Sobre o condomínio Solaz Vila Mariana

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolarium

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 17.331

Valor justo estimado

R$ 1.512.408

O preço pedido está 3% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Os dois dormitórios são realmente suítes — cada um com banheiro privativo?
Sim. O Solaz Vila Mariana tem dois dormitórios, ambos configurados como suítes com banheiro privativo. Não há banheiro compartilhado — cada morador ou hóspede tem total autonomia sobre seu espaço privativo.
O imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Qual é o custo mensal estimado — condomínio e IPTU?
O condomínio é de R$ 1.300 mensais. O IPTU deste imóvel deve ser consultado junto à equipe de atendimento para valores atualizados. O solarium e a piscina do condomínio estão incluídos no valor de condomínio.
A estação Ana Rosa conecta a quais linhas de metrô?
A estação Ana Rosa faz integração entre a Linha 2-Verde e a Linha 5-Lilás. Pela Verde, o acesso é direto à Paulista, ao centro e ao Brooklin. Pela Lilás, conecta ao Campo Belo, ao Largo Treze e à região de Capão Redondo — cobertura ampla da cidade.
O lazer do condomínio — piscina e solarium — fica em qual andar?
A localização exata das áreas de lazer dentro do Solaz Vila Mariana é mais bem verificada em visita. A configuração com solarium sugere espaço descoberto, possivelmente em terraço. Recomendamos confirmar durante a visita.

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Apartamento · Ref. AP10376

R$ 1.559.811

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