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Apartamento · REF. AP10453

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 1.150.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Chácara Santa Cruz

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 93m²

R$ 1.150.000

Condomínio R$ 790 · IPTU R$ 620

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Descrição

Apartamentocom 93m², Reformado em andar alto, varanda, em condomínio club, apenas 400m do metrô Alto do Ipiranga e todo comércio e serviço da região. A sala é apara 2 ambientes, mas hoje conta com mais 1 que seria o 3º dormitório. São 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, o hall dos dormitórios muito útil com armários também. A cozinha é americana fazendo com que os ambientes se integrem e fiquem mais iluminados , conta com armários planejados. Área de serviço espaçosa com 1 banheiro. Contando também com 2 vagas demarcadas. Condomínio com lazer; píscina adulto e infantil, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca e pet place. PONTOS DE INTERESSE; Padaria Fiorella, Sacolão da Santa, Extra, Minuto Pão de Açucar, fármacia, bancos, escolas. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet e a Rod Anchieta. Acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga, e fácil acesso para Rua Domingos de Morais e Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Características

VarandaTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Chácara Santa Cruz

Ano de construção

2005

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSauna

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.366

Valor justo estimado

R$ 1.100.000

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
Alto do Ipiranga440 m

Mercados

HIROTA620 m
Tateno980 m

Restaurantes

Famiglia Moretti370 m
Linha Verde Campeâo380 m

Farmácias

Drogaria São Paulo190 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso300 m

Academias

Fitseven170 m

Escolas

Colégio Nova Geração870 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,7 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Gumercindo?
O ponto de ônibus fica a 70 m e a academia Fitseven a 170 m. Há também a Praça Antônio de Oliveira Cardoso (300 m) e a estação Alto do Ipiranga (440 m).
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio fica em torno de R$ 790 e o IPTU em torno de R$ 620 por mês.
O condomínio tem lazer?
Sim, com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e sauna, em condomínio fechado com zelador e portão eletrônico.
Quantos dormitórios e vagas o apartamento tem?
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, em 93 m², no 25º andar.

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