Apartamento · REF. AP10510

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 800.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Time S Klabin

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 53m²

R$ 800.000

Condomínio R$ 1.270 · IPTU R$ 468

Descrição

Apartamento na Chácara Klabin Condomínio Times Klabin Localização: Rua Pedro Pomponazzi, 650 - Chácara Klabin, São Paulo/SP Se você procura modernidade, praticidade e uma infraestrutura de lazer incomparável em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, este é o seu próximo imóvel. O Apartamento Espaço bem distribuído, com ambientes otimizados, excelente iluminação natural e marcenaria completa de alta qualidade. Dormitórios: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, ambos repletos de armários embutidos planejados. Varanda: Ideal para relaxar e curtir a vista do bairro. Cozinha e Área de Serviço: Prática, funcional e totalmente equipada com armários sob medida. Vaga: 1 vaga de garagem. Características do Condomínio Times Klabin O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e facilidades modernas para o dia a dia: Lazer e Bem-Estar: Piscina adulto, academia (espaço fitness), área de lazer e brinquedoteca. Social e Confraternização: Espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e hall social privativo. Praticidade e Negócios: Coworking completo para home office e permissão para Airbnb (excelente diferencial para investidores). Segurança e Estrutura: Portaria 24 horas, zelador, acessibilidade PCD, área para carga e descarga, ar condicionado central e banheiros sociais. Mobilidade: Elevador social e elevador de serviço. Sobre a Região A Chácara Klabin é conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e perfil residencial de alto padrão. O imóvel está estrategicamente localizado próximo a estações de metrô, comércios locais, colégios de ponta, hospitais e com fácil acesso às principais vias de São Paulo. Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Pronto para morar! Agende sua visita. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Ar-condicionadoVarandaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Time S Klabin

Ano de construção

2017

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.094

Valor justo estimado

R$ 790.000

O preço pedido está 1% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m

Chácara Klabin790 m

Mercados

St. Marche290 m

Tateno620 m

Restaurantes

San Maki Temakeria330 m

Sushi Gushi470 m

Farmácias

Droga Raia330 m

Drogaria São Paulo650 m

Lazer & parques

Praça Kant200 m

Academias

Mormaai Centre660 m

Escolas

Lycee Pasteur700 m

Bancos

Banco Santander490 m

Saúde

Hospital São Paulo2,2 km

Perguntas frequentes

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio é de R$ 1.270 e o IPTU de R$ 467,60.

O apartamento tem ar-condicionado?

Sim, já vem instalado, além de varanda, lavabo e armários planejados.

O que tem próximo ao imóvel?

A estação Chácara Klabin, o mercado St. Marche, farmácias e o Hospital São Paulo, todos a curta distância.

O imóvel aceita financiamento?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

O condomínio tem área de lazer?

Sim, conta com piscina e churrasqueira, com portão eletrônico e zelador.

Gostou deste imóvel?