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Apartamento · REF. AP10517

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 107 m² por R$ 950.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Bandeirantes

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 1 vaga 107m²

R$ 950.000

Condomínio R$ 1.772 · IPTU R$ 170

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Descrição

Apresentamos este apartamento à venda na Vila Clementino, situado em uma das áreas mais bem localizadas da Zona Sul de São Paulo, conhecida pela excelente mobilidade, infraestrutura completa e forte demanda imobiliária. Localização estratégica O imóvel está próximo a importantes instituições de ensino, como ESPM, Belas Artes e UNIFESP, além do Hospital Albert Einstein Unidade Vila Mariana. A região também oferece fácil acesso ao transporte público. A Estação Vila Mariana do Metrô (Linha Azul) fica a menos de 10 minutos de caminhada, enquanto a Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás) está a cerca de 1 km, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Características do apartamento Localizado em andar alto, com ótima iluminação natural e ventilação Sala ampla para dois ambientes, confortável e bem distribuída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Todos os dormitórios com armários Banheiro da suíte com hidromassagem Banheiro social reformado Cozinha espaçosa Área de serviço independente Dormitório e banheiro de serviço Infraestrutura do condomínio Salão de festas Piscina aquecida Playground Quadra poliesportiva O condomínio oferece ainda portaria 24 horas, zelador e vaga de garagem com manobrista, proporcionando mais conforto, praticidade e segurança no dia a dia. Este imóvel é uma excelente opção para quem procura amplitude, boa planta e localização privilegiada, em uma região consolidada, cercada por universidades, hospitais, comércio e com fácil acesso ao metrô. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Bandeirantes

Ano de construção

1974

Lazer

PiscinaQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.879

Valor justo estimado

R$ 937.523

O preço pedido está 1% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
Vila Mariana730 m

Mercados

Santa Gema1,1 km
econ1,2 km

Restaurantes

Taverna Medieval240 m
Pizzaria 1900300 m

Farmácias

Drogaria São Paulo490 m
Droga Raia860 m

Lazer & parques

Praça da Bíblia310 m

Academias

Conceito Academia850 m

Escolas

Colégio Lumen Vitae900 m

Bancos

Itaú390 m

Saúde

Hospital São Paulo690 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Clementino?
Ponto de ônibus a 100 m e a estação Vila Mariana a 730 m, dá pra ir a pé. No entorno próximo há restaurantes como a Taverna Medieval (240 m) e a Pizzaria 1900 (300 m), além da Drogaria São Paulo (490 m) e do Itaú (390 m).
O condomínio Bandeirantes tem área de lazer?
Sim, piscina, quadra poliesportiva e vestiário, além de portão eletrônico e condomínio fechado para mais segurança.
Qual a metragem e a composição do imóvel?
107 m² úteis, com três dormitórios (uma suíte), três banheiros e uma vaga de garagem, no 9º andar.
Quanto custam condomínio e IPTU?
O condomínio é de R$ 1.772 e o IPTU de R$ 169,90, valores que ajudam a planejar o custo mensal de morar no imóvel.

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