Apartamento · REF. AP10592

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 610.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Luiz Goes

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 86m²

R$ 610.000

Condomínio R$ 1.570 · IPTU R$ 485

Descrição

Apartamento à venda no Condomínio Luis Gois, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 86 m² bem distribuídos, e apenas 2 apartamentos por andar, este imóvel proporciona ambientes amplos e aconchegantes, perfeito para quem valoriza o equilíbrio entre morar bem e ter fácil acesso a tudo que precisa. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localização estratégica: entre o metrô Praça da Árvore e metrô Santa Cruz , com fácil acesso às principais vias da cidade, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto. Este é o momento de conhecer o imóvel que pode se transformar no seu novo lar. Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender! Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Luiz Goes

Lazer

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.093

Valor justo estimado

R$ 618.427

O preço pedido está 1% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus30 m

Santa Cruz910 m

Mercados

Saúde Supermercados720 m

Supermercado Extra880 m

Restaurantes

Churrascaria Picanha de Ouro400 m

Farol de Sardenha420 m

Farmácias

Droga Raia720 m

Drogasil820 m

Lazer & parques

Praça José Augusto Velloso410 m

Academias

Reafit Pilates e Fitness1,1 km

Escolas

EE Princesa Isabel650 m

Bancos

Itaú840 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal1,5 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Mariana?

O ponto de ônibus mais próximo fica a apenas 30 m, e o metrô Santa Cruz a 910 m. A Churrascaria Picanha de Ouro está a 400 m.

Há escola perto do imóvel?

A EE Princesa Isabel fica a 650 m, boa opção para famílias com filhos em idade escolar.

É possível financiar este apartamento?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Quanto custa o condomínio e o IPTU?

O condomínio é de R$ 1.570 e o IPTU de R$ 484,80, compatíveis com o padrão do imóvel.

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