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Apartamento · REF. AP1166

Apartamento, 275 m² - venda por R$ 4.770.000,00 ou aluguel por R$ 37.988,33/mês - Aclimação - São Paulo/SP

Aclimação, São Paulo/SP

Cristall Aclimação

4 dorm. 4 suítes 5 banheiros 4 vagas 275m²

R$ 4.770.000

Condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.830

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Descrição

Já se imaginou morando em um dos melhores bairros de São Paulo? Pois Bem, esta é sua chance! Apartamento com amplo terraço gourmet integrado a cozinha e o living, amplo living para 3 ambientes em piso de porcelanato, quatro amplas suítes com armários e piso em madeira. Hall Privativo. Estrutura de lazer com opções exclusivas com quadra de tênis oficial, quadra poliesportiva, 2 piscina sendo uma coberta , churrasqueira, 2 salões de festas, salão de jogos, academia, sauna, brinquedoteca . Excelente sistema de segurança, portaria blindada 24 horas, gerador de energia, próximo a padarias, farmácias, posto de gasolina, fácil acesso a Av. Paulista, radial leste, centro da cidade. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaDespensaCopa

Sobre o condomínio Cristall Aclimação

Ano de construção

2020

Segurança

Condomínio fechadoElevador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 17.345

Valor justo estimado

R$ 4.463.767

O preço pedido está 7% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m
Vergueiro - Sebrae1,2 km

Mercados

Minuto pão de açúcar290 m
Extra290 m

Restaurantes

Bi Col240 m
Cho Ga Gip280 m

Farmácias

Drogasil470 m
Drogasian820 m

Academias

Smart Fit410 m

Escolas

Colégio Nova Geração620 m

Bancos

Caixa Econômica Federal470 m

Saúde

Santa Margiore1,3 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel no Aclimação?
Para transporte, Ponto de ônibus (transporte), a 130 m e Vergueiro - Sebrae (transporte), a 1,2 km. Para o dia a dia, Bi Col (restaurante), a 240 m, Cho Ga Gip (restaurante), a 280 m, Minuto pão de açúcar (mercado), a 290 m.
Como é o condomínio e quais os custos fixos?
O condomínio é o Cristall Aclimação. O valor do condomínio fica em torno de R$ 3.000. O IPTU informado é de R$ 1.830.
Qual a composição do imóvel (dormitórios, banheiros e vagas)?
O imóvel tem 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 275m² de área útil.
Em que andar fica o imóvel e como é a vista?
A unidade fica no 3º andar, com acesso mais rápido pelo elevador ou escada.
O prédio tem segurança?
Sim. O condomínio conta com condomínio fechado, elevador.

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