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Apartamento · REF. AP1215

Apartamento à venda, 218 m² por R$ 3.459.536,33 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Sphera

4 dorm. 2 suítes 4 banheiros 4 vagas 218m²

R$ 3.459.536

Condomínio R$ 3.146 · IPTU R$ 1.991

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Descrição

Apartamento com 218 m² - 4 dormitórios (2 suítes) - 4 vagas Imóvel no contra piso, nunca foi habitado. Condomínio completo com churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza, piscina, playground, sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos, sauna e vestiário. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da PM sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Área de serviço

Sobre o condomínio Sphera

Ano de construção

2016

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.869

Valor justo estimado

R$ 2.943.000

O preço pedido está 18% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus180 m
Chácara Klabin200 m

Mercados

Dia200 m
econ370 m

Restaurantes

Mascarino210 m
Porque780 m

Farmácias

Drogasil160 m
Drogaria São Paulo240 m

Lazer & parques

Praça Maria Anna Strefezza Tucci30 m

Academias

Mormaai Centre200 m

Escolas

Lycee Pasteur110 m

Bancos

Banco Santander470 m

Saúde

Hospital São Paulo1,6 km

Perguntas frequentes

Quanto custa o condomínio e o IPTU?
O condomínio é de R$ 3.146,08 e o IPTU de R$ 1.990,83, valores compatíveis com um apartamento de 218 m² e estrutura completa.
O apartamento tem terraço e depósito?
Sim, o apartamento conta com terraço, varanda gourmet e depósito próprio.
Quantas vagas de garagem tem o apartamento?
São quatro vagas de garagem incluídas no imóvel.
É possível financiar esse apartamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Como é a região ao redor do apartamento?
A região é bastante conveniente: a Praça Maria Anna Strefezza Tucci fica a 30 m, o Lycee Pasteur a 110 m e a farmácia Drogasil a 160 m — tudo a poucos passos da porta.

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R$ 3.459.536

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