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Apartamento · REF. AP1731

Apartamento à venda, 138 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Terraza Novos Rumos

4 dorm. 2 suítes 2 banheiros 2 vagas 138m²

R$ 1.250.000

13% abaixo do mercado

Condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 600

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Descrição

Está à procura de um apartamento maravilhoso localizado na Vila Gumercindo? Sim? Então você acaba de encontrar!! São 138m², 4 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas demarcadas, quarto e banheiro de empregada, sacada em uma das suítes, sacada na sala, condomínio com lazer completo, piscina, quadra, sauna, salão de jogos, academia, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas Deslumbrante apartamento, com fino acabamento, sala para dois ambientes, em piso de madeira, sacada envidraçada, com churrasqueira, cozinha com armários planejados na cor clara, com piso frio, ótimo acabamento. Closet, e armários planejados nos 4 dorm, em piso de madeira. Condomínio com duas torres, com Lazer completo, piscina, play, academia, salão de festas e quadra. Localização privilegiada, com comércios e bancos próximos. A Vila Gumercindo é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Lembra da escada Está espetando o que para vir conhecer?

Sobre o condomínio Terraza Novos Rumos

Ano de construção

1990

Segurança

Condomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.058

Valor justo estimado

R$ 1.412.565

O preço pedido está 12% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
AACD – Servidor610 m

Mercados

Armazém Organicos190 m
Empório Cereália de Produtos Naturais540 m

Restaurantes

A Libanesinha550 m
São Paulo Tokyo680 m

Farmácias

Drogaria São Paulo690 m

Lazer & parques

Praça Mari Chaddad Marrar280 m

Academias

Academia de Tênis510 m

Escolas

Carandá850 m

Bancos

Caixa Econômica Federal650 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal660 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Clementino?
O ponto de ônibus fica a 90 m e o Armazém Orgânicos a 190 m. O Hospital Amparo Maternal está a 660 m.
Quantos dormitórios e suítes o apartamento tem?
São 4 dormitórios, sendo 2 suítes.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 1.800 e o IPTU R$ 600.
O condomínio tem segurança?
Sim, é um condomínio fechado, com controle de acesso.
Há escola perto do imóvel?
Sim, o Carandá fica a 850 m, dentro de uma caminhada tranquila.

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