Mega Brasil Imóveis
Avaliar meu imóvelBuscar imóvel

Apartamento · REF. AP2180

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 948.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Innovatore

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 100m²

R$ 948.000

Condomínio R$ 980 · IPTU R$ 180

Ver localização

Descrição

Quer morar em um apartamento charmoso no Alto do Ipiranga? Este aqui é o ideal para você! Lindo apartamento garden de 100 metros, com 83 de área útil, com 3 dormitórios, sendo uma 1 suíte,. Repleto de armários em todas as dependências, piso em porcelanato na sala e cozinha, e carpete de madeira nos demais ambientes. Uma vaga de garagem fixa. Lazer com duas churrasqueiras, quadra poliesportiva, piscina, sauna, play, salão de festas e de jogos, brinquedoteca, jardins.. O lugar perfeito para viver bem com a comodidade de ter tudo por perto! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Venha hoje mesmo fazer uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

TV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Innovatore

Ano de construção

2009

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportiva

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.480

Valor justo estimado

R$ 931.373

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
Alto do Ipiranga1,0 km

Mercados

HIROTA170 m
Supermercado Extra970 m

Restaurantes

Famiglia Moretti350 m
Churrascaria Picanha de Ouro440 m

Farmácias

Drogaria São Paulo780 m

Lazer & parques

Praça José Augusto Velloso370 m

Academias

Fitseven700 m

Escolas

Colégio Nova Geração490 m

Bancos

Banco do Brasil970 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,3 km

Perguntas frequentes

O condomínio tem área de lazer?
Sim. O Innovatore conta com piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva e zeladoria dedicada.
Quais são os custos mensais?
A taxa de condomínio é de R$980 e o IPTU mensal é de R$180. O custo fixo mensal estimado é de R$1.160.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Há supermercado próximo?
Sim. O HIROTA está a 170 metros — caminhada de dois minutos. O Supermercado Extra, para compras de maior volume, fica a 970 metros.
Como é o acesso ao transporte público?
Há um ponto de ônibus a 100 metros do edifício. A Estação Alto do Ipiranga do Metrô está a 1,0 quilômetro, acessível a pé ou de ônibus.

Gostou deste imóvel?

Apartamento · Ref. AP2180

R$ 948.000

Gostou deste imóvel?

R$ 948.000