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Apartamento · REF. AP2661

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 4.237.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Ibirapuera Boulevard

4 dorm. 4 suítes 6 banheiros 4 vagas 246m²

R$ 4.237.000

Condomínio R$ 1.945 · IPTU R$ 2.119

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Descrição

OBS; O APARTAMENTO ESTA NO CONTRA PISO , ESSAS FOTOS SAO DO MODELO DECORADO O lugar perfeito para viver bem com a comodidade de ter tudo por perto! Excelente apartamento de 246m² 4 dormitórios ou 3 com a sala ampliada, 3 ou 4 suítes, 4 vagas, deposito, lavabo, circulação intima, alvenaria convencional permitido alterações em planta, lazer completo para sua família curtir os melhores momentos! A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Ibirapuera Boulevard

Ano de construção

2020

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumCampo de futebolVestiário

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoElevadorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 17.224

Valor justo estimado

R$ 4.182.000

O preço pedido está 1% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Ana Rosa580 m

Mercados

Casa Anco480 m
Supermercados Madrid940 m

Restaurantes

Ajissai160 m
Parilla Secreta190 m

Farmácias

Droga Raia330 m
Drogaria São Paulo390 m

Academias

Smart Fit180 m

Escolas

Colégio Estação Fundamental570 m

Bancos

Itaú520 m

Saúde

Hcor960 m

Perguntas frequentes

Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.944,55 e o IPTU de R$ 2.119,36.
O apartamento tem varanda gourmet?
Sim, além de varanda comum e lavabo para os ambientes sociais.
Quantas vagas de garagem tem o imóvel?
Quatro vagas de garagem.
O que tem por perto do Ibirapuera Boulevard?
A estação Ana Rosa do metrô fica a 580 m, o Smart Fit a 180 m, e restaurantes como o Ajissai a 160 m — região bem servida de comércio e transporte.
Que estrutura de lazer e segurança o condomínio oferece?
Piscina, sauna, quadra poliesportiva, solário e campo de futebol, com zelador, elevador, portão eletrônico e condomínio fechado.

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R$ 4.237.000

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