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Apartamento · REF. AP2671

Apartamento à venda, 246 m² por R$ 4.576.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Ibirapuera Boulevard

3 dorm. 3 suítes 6 banheiros 4 vagas 246m²

R$ 4.576.000

Condomínio R$ 1.800.002 · IPTU R$ 1.584

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Descrição

OBS; O APARTAMENTO ESTA NO CONTRA PISO , ESSAS FOTOS SAO DO MODELO DECORADO Seu sonho de morar na Vila Mariana pode se tornar realidade agora!!! Excelente apartamento de 246m² 4 dormitórios ou 3 com a sala ampliada, 3 ou 4 suítes, 4 vagas, deposito, lavabo, circulação intima, alvenaria convencional permitido alterações em planta, lazer completo para sua família curtir os melhores momentos! Muito bem localizado em Vila Mariana próximo ao metro Ana Rosa e ao parque Ibirapuera, aonde você vai encontrar as melhores escolas, padarias, supermercados, Shoppings e muito mais... Esta esperando o que para vir conhecer? A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaQuintalDespensaCopaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Ibirapuera Boulevard

Ano de construção

2020

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumCampo de futebolVestiário

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoElevadorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 18.602

Valor justo estimado

R$ 4.217.134

O preço pedido está 9% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Ana Rosa580 m

Mercados

Casa Anco480 m
Supermercados Madrid940 m

Restaurantes

Ajissai160 m
Parilla Secreta190 m

Farmácias

Droga Raia330 m
Drogaria São Paulo390 m

Academias

Smart Fit180 m

Escolas

Colégio Estação Fundamental570 m

Bancos

Itaú520 m

Saúde

Hcor960 m

Perguntas frequentes

O que diferencia este apartamento das outras unidades do prédio?
Além das três suítes e quatro vagas, este apartamento tem quintal, adega, despensa, copa e closet — um diferencial raro em andar alto.
Em que andar fica este apartamento?
O apartamento fica no 11º andar do Ibirapuera Boulevard, com vista livre e mais luz natural.
O que tem perto deste apartamento na Vila Mariana?
A 60 metros há ponto de ônibus, a 160 metros o restaurante Ajissai e a 580 metros a estação de metrô Ana Rosa.
O condomínio tem estrutura de lazer?
Sim: piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, solarium e campo de futebol.
Qual o valor do IPTU deste apartamento?
O IPTU é de R$ 1.584,23 por mês.

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R$ 4.576.000

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