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Apartamento · REF. AP2675

Apartamento à venda, 246 m² por R$ 4.553.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Ibirapuera Boulevard

3 dorm. 3 suítes 6 banheiros 4 vagas 246m²

R$ 4.553.000

Condomínio R$ 2.844 · IPTU R$ 2.119

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Descrição

Seu sonho de morar na Vila Mariana pode se tornar realidade agora!!! Maravilhoso Apartamento de 246 m2 , com 4 Suites sendo a Master com amplo Closet e Varanda , com opção de fazer 3 Suites e a Master com Banheiro Sr. e Sra e ainda ampliar o Living, amplo Living para 3 ambientes e integrado a Varanda Gourmet , ampla Cozinha Gourmet , , Area de serviço com Despensa , Lavanderia e dependências de Empregada , Lavabo, Hall do Elevador privativo, e com 4 Vagas de garagem e Deposito determinados. FOTOS DO DECORADO A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Ibirapuera Boulevard

Ano de construção

2020

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumCampo de futebolVestiário

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoElevadorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 18.508

Valor justo estimado

R$ 4.217.112

O preço pedido está 8% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Ana Rosa580 m

Mercados

Casa Anco480 m
Supermercados Madrid940 m

Restaurantes

Ajissai160 m
Parilla Secreta190 m

Farmácias

Droga Raia330 m
Drogaria São Paulo390 m

Academias

Smart Fit180 m

Escolas

Colégio Estação Fundamental570 m

Bancos

Itaú520 m

Saúde

Hcor960 m

Perguntas frequentes

Em que andar fica este apartamento?
O apartamento fica no térreo (1º andar) do Ibirapuera Boulevard, com acesso rápido à rua.
O que tem perto deste apartamento na Vila Mariana?
A 60 metros há ponto de ônibus, a 160 metros o restaurante Ajissai e a 580 metros a estação de metrô Ana Rosa.
Quantas suítes e vagas de garagem tem o apartamento?
Três suítes e quatro vagas de garagem, em 246 m² de área útil.
O condomínio tem estrutura de lazer?
Sim: piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, solarium e campo de futebol.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 2.843,90 e o IPTU de R$ 2.119,36 por mês.

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