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Apartamento · REF. AP2746

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 1.950.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Gafisa Square Ipiranga

2 dorm. 2 suítes 4 banheiros 2 vagas 106m²

R$ 1.950.000

Condomínio R$ 980 · IPTU R$ 550

Descrição

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 1.800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP Pensando em morar no Ipiranga? Esta é a sua oportunidade! Apartamento com 106m², 2 dormitórios/quartos face norte e duas vagas livres. Vista incrível para av. Nazaré e Ipiranga, o terceiro dormitório se tornou um closet. Lazer completo que contém: children care, churrasqueira, piscina, piscina infantil, playground, sala de ginástica, salão de festa e salão de jogos. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Não perca esta oportunidade! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoVarandaEscritórioDespensaCopaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Gafisa Square Ipiranga

Ano de construção

2019

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumCampo de futebolVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechadoElevador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 18.396

Valor justo estimado

R$ 1.614.828

O preço pedido está 21% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que tem de diferencial neste apartamento no Ipiranga?
Varanda gourmet, terraço, escritório, lavabo, home theater e dormitório reversível, além de ar-condicionado e armários planejados.
Em que andar fica o apartamento?
O apartamento fica no 15º andar do Gafisa Square Ipiranga, com vista livre e mais luz natural.
O que tem perto deste apartamento?
A 80 metros há ponto de ônibus, a 360 metros o restaurante Fevereiro e a 380 metros o Instituto de Cegos Padre Chico.
O condomínio tem estrutura de lazer?
Sim: piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, solarium e campo de futebol.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 980 e o IPTU de R$ 550 por mês.

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