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Apartamento · REF. AP3040

Apartamento à venda, 200 m² por R$ 1.500.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

Aclimação, São Paulo/SP

Alessandra

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 3 vagas 200m²

R$ 1.500.000

Condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 900

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Descrição

O lugar perfeito para viver bem com a comodidade de ter tudo por perto! Apartamento único! Planta ampla, com dormitórios grandes e repletos de armários. Ao lado do Parque da Aclimação com uma linda vista. 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 vagas de garagem. Lazer com salão de festas e piscina. O Cambuci é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila . Venha fazer uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Alessandra

Ano de construção

2023

Lazer

Piscina

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.500

Valor justo estimado

R$ 1.530.000

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus160 m
Ana Rosa1,5 km

Mercados

Hachiman Produtos Orientais280 m
Dia630 m

Restaurantes

Quilinho Buffet260 m
Obentô Lins280 m

Farmácias

Drogaria São Paulo490 m
Drogasil610 m

Lazer & parques

Parque da Aclimação300 m

Academias

Diamond Gym620 m

Escolas

E. E. Gomes Cardim340 m

Bancos

Itaú470 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,3 km

Perguntas frequentes

O Parque da Aclimatação fica próximo?
Sim. O Parque da Aclimatação está a 300 metros do imóvel — menos de cinco minutos a pé. É um dos parques mais arborizados e tranquilos da região central de São Paulo.
Quantas vagas de garagem estão inclusas?
Três vagas de garagem estão incluídas na unidade — suficiente para famílias com mais de um veículo ou para quem utiliza veículo de grande porte.
Quais são os custos mensais?
A taxa de condomínio é de aproximadamente R$2.400 mensais. O IPTU é de R$900 mensais. O custo fixo mensal estimado é de R$3.300.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Como é o acesso ao Metrô?
A Estação Ana Rosa (Linha 2-Verde) fica a 1,5 quilômetro — percorrível a pé ou de ônibus a partir do ponto a 160 metros do imóvel. Da Ana Rosa, há conexão direta com a Paulista e o centro.

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