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Apartamento · REF. AP3411

Apartamento 2 dorms no Condomínio Almeria, no Ipiranga

Ipiranga, São Paulo/SP

Almeria

2 dorm. 2 banheiros 1 vaga 82m²

R$ 580.000

Condomínio R$ 850 · IPTU R$ 150

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Descrição

Apartamento de 82m² no 5º andar do Condomínio Almeria, no Ipiranga, com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O andar alto garante mais luz natural e privacidade em relação à movimentação da rua. A planta reúne dois dormitórios bem distribuídos e dois banheiros completos, o que facilita a rotina de quem mora com família ou recebe visitas com frequência. A vaga de garagem resolve o dia a dia de quem depende do carro numa região com boa movimentação. A cozinha já conta com armários planejados, reduzindo a necessidade de móveis extras logo na mudança. A área de serviço separada mantém a lavanderia organizada e fora da rotina da cozinha e da sala. O condomínio Almeria oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol, opções de lazer que dispensam a necessidade de sair de casa nos fins de semana. Portão eletrônico e zelador reforçam a segurança do dia a dia, tanto na entrada de veículos quanto no controle de visitantes. A localização favorece quem depende de transporte público: há um ponto de ônibus a apenas 40 metros do prédio, e a Estação Ipiranga fica a 1,3 km, ampliando as opções de deslocamento pela cidade. Para o dia a dia, a Drogaria São José do Ipiranga está a 430 metros e o mercado Hirota Lino Coutinho a 600 metros, cobrindo as necessidades básicas sem precisar de carro. Quem gosta de comer fora ou receber amigos tem o Point do Gordão a 410 metros e o Zabeu a 690 metros, ambos dentro de uma caminhada tranquila. A Praça Garcia Velho, a 700 metros, é uma opção de área verde para caminhadas e momentos ao ar livre. Com essa combinação de conforto interno, lazer completo no condomínio e proximidade real do comércio e do transporte, o apartamento no Almeria atende bem a quem busca praticidade no Ipiranga. Agende uma visita para conhecer o imóvel e sentir de perto a rotina que ele proporciona.

Características

Piso

Taco de madeira

Características

LavaboÁrea de serviçoDormitório reversívelArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Almeria

Ano de construção

1970

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaCampo de futebol

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Preço por m²

R$/m²

R$ 7.073

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m
Ipiranga1,3 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho600 m
Dia750 m

Restaurantes

Point do Gordão410 m
Zabeu690 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga430 m

Lazer & parques

Praça Garcia Velho700 m

Academias

Arena720 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico310 m

Bancos

Bradesco590 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,2 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (40 m), Instituto de Cegos Padre Chico (310 m), Point do Gordão (410 m) e Drogaria São José do Ipiranga (430 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
O que o condomínio Almeria oferece de estrutura?
No condomínio Almeria, o condomínio custa R$ 850,00 por mês; o IPTU é de R$ 150,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol e seguranca: portão eletrônico.
Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?
Este imóvel tem 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A área útil é de 82 m². O imóvel está semi-mobiliado.
Dá pra financiar esse imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Dá pra fazer permuta por esse imóvel?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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