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Apartamento · REF. AP3654

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 1.490.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Vila Imperial

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 115m²

R$ 1.490.000

Condomínio R$ 1.608 · IPTU R$ 682

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Descrição

Sempre sonhou em morar em um dos melhores condomínios da Ipiranga? Espetacular apartamento em um andar alto, com 3 dormitórios, sendo uma suíte. Lazer estilo club que contém: churrasqueira, espaço gourmet, gerador, hidromassagem, jardim, piscina, piscina aquecida, piscina infantil, pista cooper, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos e sauna. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Vila Imperial

Ano de construção

2006

Lazer

PiscinaSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiárioChurrasqueira

Segurança

Condomínio fechadoElevadorPortão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.957

Valor justo estimado

R$ 1.387.932

O preço pedido está 7% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m
Sacomã960 m

Mercados

Dia230 m
Hirota Lino Coutinho570 m

Restaurantes

Fevereiro670 m
Point do Gordão950 m

Farmácias

Drogaria São Paulo850 m
Drogaria São José do Ipiranga910 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad500 m

Academias

SmartFit Sacomã900 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico270 m

Bancos

Santander740 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,8 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
O ponto de ônibus está a 140 m, o mercado Dia a 230 m e o Instituto de Cegos Padre Chico a 270 m. A estação de trem Sacomã fica a 960 m.
Por que vale a pena morar no 10º andar?
O andar alto garante vista livre e menos ruído da rua, trazendo mais tranquilidade e luminosidade para o apartamento.
Qual a estrutura de lazer do Vila Imperial?
Piscina, sauna, quadra poliesportiva, solarium e vestiário, com elevador, zelador e portão eletrônico.
Como é a composição do apartamento?
São 115 m² úteis com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 2 vagas, varanda gourmet e lavabo.
Quais os custos de condomínio e IPTU?
O condomínio é de R$ 1.608 e o IPTU de R$ 681,59 por mês.

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Apartamento · Ref. AP3654

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