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Apartamento · REF. AP3682

Apartamento, 100 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 3.635,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Almeria

2 dorm. 2 banheiros 1 vaga 100m²

R$ 650.000

Condomínio R$ 865 · IPTU R$ 170

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Descrição

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, por R$ 2.600,00/mês mais encargos - Ipiranga - São PauloSP Está a procura de um apartamento maravilhoso localizado no Ipiranga? Sim? Então você acaba de encontrar! São 100 metros muito bem divididos, com sala espaçosa, 2 ou 3 dormitórios (3º reversível) quarto para a empregada, 2 banheiros, ampla área de serviço, cozinha espaçosa , uma vaga, totalmente reformado. Condomínio com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e hall magnífico. Veja as fotos e se apaixone pelo Ipiranga. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Área de serviço

Sobre o condomínio Almeria

Ano de construção

1970

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaCampo de futebol

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.500

Valor justo estimado

R$ 650.000

O preço pedido está 0% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m
Ipiranga1,3 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho600 m
Dia750 m

Restaurantes

Point do Gordão410 m
Zabeu690 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga430 m

Lazer & parques

Praça Garcia Velho700 m

Academias

Arena720 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico310 m

Bancos

Bradesco590 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,2 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
Um ponto de ônibus fica a 40 metros do prédio. Para o dia a dia, o mercado Hirota Lino Coutinho (600m), a Drogaria São José do Ipiranga (430m) e restaurantes como o Point do Gordão (410m) ficam todos por perto.
Dá para ir de transporte público facilmente?
Sim, há um ponto de ônibus a apenas 40 metros do prédio, e a estação de metrô Ipiranga fica a 1,3 km.
Tem opção de área verde perto do apartamento?
Sim, a Praça Garcia Velho fica a 700 metros, uma boa opção para caminhada e ar livre.
Quanto custa o condomínio e o IPTU?
O condomínio é de R$ 865 e o IPTU de R$ 170, valores acessíveis para a região do Ipiranga.
O apartamento tem dormitório reversível?
Sim, um dos ambientes pode ser usado como segundo quarto, escritório ou extensão da sala, conforme a necessidade.

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