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Apartamento · REF. AP4387

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 163 m² por R$ 3.490.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Atmosfera

3 dorm. 3 suítes 4 banheiros 3 vagas 163m²

R$ 3.490.000

Condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.000

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Descrição

Apartamento com 163m², sendo 3 suítes, com uma decoração moderna, padrão Cyrela na Vila Gumercindo. Varanda Gourmet toda automatizada, com churrasqueira parrilha, fogão de indução. Hall privativo, andar alto, com uma decoração moderna e fino acabamento. Sala ampla para 2 ambientes, com rack, cristaleira, piso porto belo e iluminação toda de Led, lavabo. São 3 quartos/suítes com armários planejados, sendo a suíte master com closet e sacada, louça deca e pias de quartzo branco italiano. A cozinha também com armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas e lava-louça. A área de serviço é ampla com armários, e banheiro de serviço. São 3 vagas de garagem e depósito privativo. Condomínio Lazer club; Piscina descoberta, piscina coberta e aquecida 25m, quadra poliesportiva, brinquedoteca, fitness, churrasqueira, salão de festas com espaço gourmet, salão de jogos, sauna, playground, coworking e bicicletário. O bairro da Vl Gumercindo conta com excelente comércio; Padaria Fiorella, Sacolão da Santa, bancos, feira livre, Mercado Dia e Extra, Droga Raia. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes como; Dr Ricardo Jafet e a Rod Anchieta e fácil acesso para Av Paulista. Ele possui acesso à estação de metrô Alto do Ipiranga. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

TV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Atmosfera

Ano de construção

2016

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 21.411

Valor justo estimado

R$ 3.191.265

O preço pedido está 9% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus240 m
Alto do Ipiranga660 m

Mercados

HIROTA380 m
Tateno1,1 km

Restaurantes

Famiglia Moretti120 m
Spazio Laboratorio540 m

Farmácias

Drogaria São Paulo440 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso430 m

Academias

Fitseven320 m

Escolas

Colégio Nova Geração620 m

Bancos

Banco do Brasil900 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,6 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Vila Gumercindo?
O restaurante Famiglia Moretti fica a 120 m e o ponto de ônibus a 240 m. Para compras, o HIROTA está a 380 m e a Drogaria São Paulo a 440 m.
Quantas suítes tem o apartamento?
As 3 unidades dormitórios são todas suítes, o que garante privacidade total para cada morador.
Qual o andar e como é a vista?
17º andar, com vista aberta e bom afastamento do barulho da rua.
O condomínio Atmosfera tem academia própria?
O condomínio tem quadra poliesportiva e vestiário; para musculação, o Fitseven fica a 320 m do prédio.
Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
3 vagas de garagem.

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