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Apartamento · REF. AP4470

Apartamento à venda, 65 m² por R$ 650.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Nouveau Classique Barradas

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 65m²

R$ 650.000

Condomínio R$ 669 · IPTU R$ 30

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Descrição

O condomínio Edifício Nouveau Classique - Barradas foi construído em 2004 (há 19 anos) e está localizado em Rua Dom Constantino Barradas no bairro Cursino, na cidade São Paulo-SP. Lindo apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Possui: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Vila Gumercindo Vila Mariada, é um bairro estruturado, boas escolas, hospitais, linhas de metro azul e verde e facil acesso para grandes avenidas que serpenteiam a cidade, A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Nouveau Classique Barradas

Ano de construção

2009

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSauna

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.000

Valor justo estimado

R$ 630.597

O preço pedido está 3% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
Alto do Ipiranga1,1 km

Mercados

HIROTA120 m
Supermercado Extra850 m

Restaurantes

Famiglia Moretti340 m
Churrascaria Picanha de Ouro540 m

Farmácias

Drogaria São Paulo880 m

Lazer & parques

Praça Cônego Pedro Bonhome450 m

Academias

Fitseven740 m

Escolas

Colégio Nova Geração210 m

Bancos

Banco do Brasil690 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,4 km

Perguntas frequentes

Quantos carros cabem na garagem?
São duas vagas de garagem — relativamente raro para um apartamento de três dormitórios nessa faixa de preço em Vila Mariana.
O apartamento tem acesso ao metrô?
Sim. A estação Alto do Ipiranga (linha 2-Verde) fica a 1,1 km do imóvel — distância tranquila a pé ou por aplicativo de mobilidade.
Há mercado para o dia a dia próximo?
O HIROTA Food Supply está a apenas 120 metros. Para compras maiores, o Supermercado Extra fica a 850 metros.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Como é a composição dos dormitórios?
São três dormitórios — um deles suíte —, distribuídos em 65 m² de área útil. O segundo banheiro atende os outros dois dormitórios, organizando bem a rotina de famílias com filhos.

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