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Apartamento · REF. AP4911

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 133 m² por R$ 1.968.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Vila Imperial

3 dorm. 3 suítes 3 banheiros 2 vagas 133m²

R$ 1.968.000

Condomínio R$ 795 · IPTU R$ 700

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Descrição

Um incrível apartamento à venda na parte nobre do Ipiranga, de 133 m², todo recém reformado, com ar condicionado, conceito moderno e de umincrível bom gosto, contendo 3 suítes, cozinha integrada, com 2 vagas de garagem. O condomínio é completo e imensamente bem cuidado, contendo 2 piscinas, interna e externa; quadra poliesportiva, brinquedoteca, brinquedos externos, pista de skate, pista de cooper, 3 salões de festas, academia e salão de jogos. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Quintal

Sobre o condomínio Vila Imperial

Ano de construção

2006

Lazer

PiscinaSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiárioChurrasqueira

Segurança

Condomínio fechadoElevadorPortão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.797

Valor justo estimado

R$ 1.872.998

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m
Sacomã960 m

Mercados

Dia230 m
Hirota Lino Coutinho570 m

Restaurantes

Fevereiro670 m
Point do Gordão950 m

Farmácias

Drogaria São Paulo850 m
Drogaria São José do Ipiranga910 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad500 m

Academias

SmartFit Sacomã900 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico270 m

Bancos

Santander740 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,8 km

Perguntas frequentes

O que tem perto do apartamento no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 140 m, o mercado Dia a 230 m e o Instituto de Cegos Padre Chico a 270 m. A estação Sacomã fica a 960 m.
Quantos dormitórios e suítes o apartamento tem?
São 3 dormitórios, todos suíte, em 133 m² de área útil.
O apartamento tem quintal?
Sim, um diferencial raro para apartamento — bom espaço extra para quem gosta de área externa privativa.
Quais as áreas de lazer do condomínio?
Piscina, sauna, quadra poliesportiva, solarium e vestiário, com condomínio fechado, elevador, portão eletrônico e zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de aproximadamente R$ 795 e o IPTU de R$ 700 — custos moderados para o padrão do imóvel.

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