Apartamento · REF. AP4975

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 1.776.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Gafisa Square Ipiranga

3 dorm. 2 suítes 3 banheiros 2 vagas 106m²

R$ 1.776.000

Condomínio R$ 949 · IPTU R$ 474

Descrição

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 106 m² por R$ Ipiranga - São Paulo/SP O lugar perfeito para viver bem com a comodidade de ter tudo por perto! Apartamento com 106m², 3 quartos, 2 suítes, varanda integrada com a sala, mobiliado, de muito bom gosto. Lazer completo que contém: children care, churrasqueira, piscina, piscina infantil, playground, sala de ginástica, salão de festa e salão de jogos. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Varanda

Sobre o condomínio Gafisa Square Ipiranga

Ano de construção

2019

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumCampo de futebolVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechadoElevador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.755

Valor justo estimado

R$ 1.650.572

O preço pedido está 8% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Em que andar fica o apartamento?

No 14º andar, o que garante vista aberta e mais luz natural em relação aos andares baixos.

O que tem perto do Gafisa Square Ipiranga?

O ponto de ônibus fica a 80 m, o restaurante Fevereiro a 360 m e o Instituto de Cegos Padre Chico a 380 m.

Quantos dormitórios e suítes o apartamento tem?

São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, em 106 m² de área útil.

Quais as áreas de lazer do condomínio?

Piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, solarium, campo de futebol e vestiário, com portão eletrônico, zelador, condomínio fechado e elevador.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio é de aproximadamente R$ 949 e o IPTU de R$ 474,33.

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