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Apartamento · REF. AP5238

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 213 m² por R$ 2.550.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Soberano Parque do Ipiranga

3 dorm. 2 suítes 4 banheiros 3 vagas 213m²

R$ 2.550.000

13% abaixo do mercado

Condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.365

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Descrição

Oportunidade! Apartamento com móveis planejados em todos os ambientes, sacada gourmet envidraçada com churrasqueira, sala para três ambientes, lavabo, cozinha ampla, área de serviço e dependência, 2 suítes (sendo uma master), terceiro dormitório/escritório com banheiro separado e passagem privativa para a cozinha. 2 vagas de garagem demarcadas. O imóvel será entregue com toda decoração, eletrodomésticos e móveis, porteira fechada. O condomínio, da Construtora Cyrella, possui duas torres idênticas, garantindo tradição, segurança e acabamento de qualidade. Portaria 24h, hall privativo, 2 unidades por andar com elevadores individualizados, hall social decorado. Lazer completo: piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, piscina coberta, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas e jogos e churrasqueira. Localizado em área tombada pelo CONDEPHAAT, próximo ao Parque da Independência, garantindo vista livre. Próximo a comércio, serviços, metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, com fácil acesso a importantes vias. A região oferece lazer, cultura e atividades ao ar livre com valorização pela revitalização do parque. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

VarandaEscritório

Sobre o condomínio Soberano Parque do Ipiranga

Ano de construção

2011

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZeladorCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.972

Valor justo estimado

R$ 2.872.000

O preço pedido está 11% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus150 m
Sacomã1,2 km

Mercados

Dia490 m
Hirota Lino Coutinho540 m

Restaurantes

Point do Gordão690 m
Fevereiro730 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga670 m

Lazer & parques

Instituto Cristóvão Colombo690 m

Academias

Arena860 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico40 m

Bancos

Bradesco670 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,5 km

Perguntas frequentes

O que tem perto do apartamento no Soberano Parque do Ipiranga?
O Instituto de Cegos Padre Chico fica a 40 m e o ponto de ônibus a 150 m. O mercado Dia está a 490 m e o Bradesco, a 670 m.
Quantos dormitórios e vagas tem o apartamento?
São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, em 213 m².
O condomínio é fechado?
Sim, é um condomínio fechado, com portão eletrônico, zelador, piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, solarium e vestiário.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 3.000 e o IPTU de R$ 1.365.
Em que andar fica o apartamento?
A unidade fica no 2º andar do prédio.

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