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Apartamento · REF. AP5370

Apartamento à venda, 63 m² por R$ 1.060.050,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Essence Vila Mariana

2 dorm. 1 banheiro 1 vaga 63m²

R$ 1.060.050

Condomínio R$ 760 · IPTU R$ 230

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Descrição

APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO, PREVISÃO DE ENTREGA SETEMBRO/2025. **FOTOS DO DECORADO** INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 01 Data de Lançamento 03/2021 02 Incorporação Caucaso Construtora Ltda 03 Construção Caucaso Construtora Ltda 04 Sistema de Vendas Preço Fechado 05 Previsão de Entrega 03/2025 06 Tipo de Empreendimento Residencial 07 Estilo Moderno 08 Projeto de Arquitetura Marcos Gavião 09 Projeto de Paisagismo Rodrigo Oliveira 10 Projeto de Interiores Bossa Arquitetura 11 Número de Torres 1 Torre 12 Número de apartamentos/andar 10 Unidades (3o ao 17o Pav.) e 5 Unidades (18o ao 24o Pav.) 13 Número de Pavimentos 24 Pavimentos 14 Total de unidades 185 Unidades 15 Número de Dormitórios 37 Studios e 148 Apt. 2 Dorm 16 Número de Vagas por Unidade 1 vaga 17 Número de Elevadores 3 18 Área do Terreno 2.323,00 m² A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Ligue e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Essence Vila Mariana

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolarium

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.826

Valor justo estimado

R$ 1.063.125

O preço pedido está 0% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus150 m
Ana Rosa620 m

Mercados

Vila das Frutas770 m
Dia960 m

Restaurantes

Villa 151140 m
Rancho da Traira370 m

Farmácias

Drogasil540 m
Extrafarma820 m

Academias

Diamond Gym570 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant740 m

Bancos

Caixa Econômica Federal510 m

Saúde

Hcor870 m

Perguntas frequentes

O que tem perto do apartamento na Vila Mariana?
O restaurante Villa 151 fica a 140 m e o ponto de ônibus a 150 m. A estação Ana Rosa está a 620 m e o Colégio Benjamin Constant, a 740 m.
Quantos dormitórios tem o apartamento?
São 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, em 63 m².
O condomínio Essence Vila Mariana tem lazer?
Sim: piscina, churrasqueira e solarium, com zelador na portaria.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 760 e o IPTU de R$ 230.
Em que andar fica o apartamento?
A unidade fica no 21º andar, com vista aberta sobre a Vila Mariana.

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