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Apartamento · REF. AP5478

Apartamento à venda, 27 m² por R$ 406.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Nurban Vila Clementino

1 dorm. 1 banheiro 27m²

R$ 406.000

Condomínio R$ 390 · IPTU R$ 103

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Descrição

Excelente apartamento de 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e varanda (decorado) em construção com entrega prevista para novembro de 2025. Os apartamentos terão fechadura eletrônica, tomada USB no dormitório, infra para ar, revestimentos em cerâmica e bacias ecológicas. O condomínio possuirá academia, lavanderia, coworking, sala influencer, salão de festas gourmet, piscina, pet place, bicicletário, copa, delivery, lockers, mercado 24 horas, churrasqueira, forno de pizza, cinema ao ar livre e Pub. A localização é super privilegiada estando muito próximo tanto do metrô Santa Cruz como do metrô Hospital São Paulo e com acesso a tudo que o bairro da Vila Clementino é majoritariamente residencial, formado por uma classe média alta e de grande valorização. Sua infraestrutura é completa e de alto padrão em comércio, serviços, lazer, educação e saúde, com rápido acesso ao Shopping Santa Cruz, Parque do Ibirapuera, aeroporto de Congonhas e avenidas importantes como Rubem Berta, Domingos de Moraes, Jabaquara, Paulista e 23 de Maio, além de repleto de tranportes públicos. Obs: O valor do imóvel se refere à unidade 181 e os do condomínio e IPTU são estimativas. Excelente opção para moradia ou investimento! Agende já a sua visita através do telefone: 5080.2525! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

EscritórioCopa

Sobre o condomínio Nurban Vila Clementino

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolarium

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.037

Valor justo estimado

R$ 414.643

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m
Santa Cruz570 m

Mercados

Santa Gema680 m
Empório Cereália de Produtos Naturais950 m

Restaurantes

Dinos170 m
Pizzaria 1900190 m

Farmácias

Drogaria São Paulo440 m
Metrô Farma530 m

Lazer & parques

Praça da Bíblia460 m

Escolas

Colégio Lumen Vitae670 m

Bancos

Banco do Brasil300 m

Saúde

Hospital São Paulo330 m

Perguntas frequentes

O que tem nas proximidades deste apartamento?
Hospital São Paulo a 330m, Banco do Brasil a 300m e a estação Santa Cruz do metrô a 570m.
A unidade tem espaço para trabalhar de casa?
Sim, conta com escritório separado do dormitório, além de copa independente da cozinha.
Qual a vantagem de morar no 18º andar?
Mais luz natural, ventilação constante e menor exposição ao ruído da rua em relação aos andares baixos.
Qual o lazer do condomínio?
Piscina, churrasqueira e solarium, com zeladoria no local.
Tem mercado por perto?
Sim, o Mercado e Adega Rende Mais fica a 920m do prédio.

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