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Apartamento · REF. AP6033

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.850.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Evidence

3 dorm. 4 banheiros 2 vagas 145m²

R$ 1.850.000

Condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.487

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Descrição

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 3 suítes e armários, varanda gourmet, sala com 2 ambientes , ensolarado, 2 vagas de garagem fixas, depósito, lazer completo, incluindo piscina coberta aquecida e uma excelente academia integrada . Empreendimento com 2 torres, sendo 2 por andar com hall privativo, capta o sol nascente e, com destaque o sol poente em toda a sala e varanda . Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da PM sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. Esta esperando o que para vir conhecer? A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Evidence

Ano de construção

2007

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportiva

Segurança

Condomínio fechadoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.759

Valor justo estimado

R$ 1.977.272

O preço pedido está 6% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m
Chácara Klabin940 m

Mercados

St. Marche180 m
Tateno610 m

Restaurantes

San Maki Temakeria240 m
Sushi Gushi330 m

Farmácias

Droga Raia260 m
Drogaria São Paulo800 m

Lazer & parques

Praça Kant250 m

Academias

Mormaai Centre810 m

Escolas

Lycee Pasteur840 m

Bancos

Banco Santander510 m

Saúde

Hospital São Paulo2,4 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento na Chácara Klabin?
A região oferece bastante praticidade no dia a dia: ponto de ônibus a 130 m, mercado St. Marche a 180 m, além de opções como San Maki Temakeria, a Praça Kant e a Droga Raia, todos a menos de 300 m. Também há banco, academia e escola nas proximidades, e o Hospital São Paulo fica a 2,4 km.
Qual o valor do condomínio e do IPTU deste imóvel?
O condomínio do Evidence custa R$ 2.300 e o IPTU é de R$ 1.487,01. Esses valores já dão uma boa ideia do custo mensal de manutenção do imóvel além do financiamento ou compra à vista.
Quais são as áreas de lazer e segurança do condomínio Evidence?
O condomínio conta com piscina, churrasqueira, sauna e quadra poliesportiva, além de estrutura de segurança com portaria em condomínio fechado e zelador. É um prédio pensado para quem busca conforto e tranquilidade no dia a dia.
Este apartamento aceita financiamento ou permuta?
As condições de financiamento e a possibilidade de permuta não constam no anúncio, sendo necessário avaliar diretamente com o corretor responsável por este imóvel.
Como é a composição deste apartamento de 145 m² no Evidence?
São 3 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, com lavabo e acabamento sem mobília, totalizando 145 m² de área útil e total. Um bom espaço para quem busca amplitude e personalizar o acabamento.

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