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Apartamento · REF. AP6064

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 711.550,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Leopoldina 625

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 1 vaga 53m²

R$ 711.550

Condomínio R$ 911

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Descrição

Pensando em morar no Ipiranga? Esta é a sua oportunidade! O empreendimento foi projetado em uma única torre, com 2 elevadores, composta por: 2 subsolos, térreo com lazer completo, 11 andares tipo, totalizando 44 apartamentos de 2 dormitórios, todos com suíte, varanda, depósito privativo no subsolo e uma vaga de garagem DETERMINADA e LIVRE. Apartamento à venda de 53,50 m², 02 dormitórios e 02 banheiros (01 suite), depósito privativo no subsolo 01 vaga de garagem, com opção de compra de mais 1 vaga a parte. Todas as vagas de garagem são soltas (não existe vaga presa nesse empreendimento), e já estão atreladas a cada apartamento (são fixas, ou seja, nunca haverá sorteios). A área de lazer do empreendimento, concentrada no pavimento térreo, foi projetada considerando o mercado imobiliário da região e o usuário para esta tipologia de apartamento. É composta por amplo salão para festas, ótima área destinada a fitness, piscina adulto e infantil com solário, praças e áreas de convívio externas com muita área verde, churrasqueira com espaço para confraternização, área ajardinada para playground e unidade para zeladoria. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Varanda

Sobre o condomínio Leopoldina 625

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.425

Valor justo estimado

R$ 724.627

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m
Alto do Ipiranga500 m

Mercados

Dia600 m
Chocolândia850 m

Restaurantes

Linha Verde Campeâo560 m
Spazio Laboratorio950 m

Farmácias

Drogaria São Paulo750 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Marques350 m

Academias

SmartFit Sacomã400 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1,0 km

Bancos

Bradesco800 m

Perguntas frequentes

Qual a distância até o metrô mais próximo?
A Estação Alto do Ipiranga fica a 500m, uma caminhada de poucos minutos.
O apartamento tem vaga de garagem?
Sim, acompanha 1 vaga de garagem, além de um depósito para guardar itens extras.
O que o condomínio oferece de lazer?
Piscina, churrasqueira, solarium e quadra poliesportiva, com portão eletrônico e zelador.
Tem academia perto do imóvel?
Sim, o SmartFit Sacomã fica a 400m, uma caminhada curta do prédio.
Qual o valor do condomínio?
O condomínio custa R$ 911,16 por mês.

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R$ 711.550

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