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Apartamento · REF. AP6193

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 411.900,00 - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP

Vila Moinho Velho, São Paulo/SP

The One Ipiranga

2 dorm. 1 banheiro 45m²

R$ 411.900

Condomínio R$ 200 · IPTU R$ 80

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Descrição

*FOTOS DO DECORADO* Um charmoso apartamento à venda, que foi entregue em Setembro de 2024, com 2 dormitórios, com piso de porcelanato, fechadura digital, arquitetura moderna e despojada. Localizado em uma região agradabilíssima. Este condomínio é incrível!! Contém 6 andares, com elevador, sendo o último, com vão livre para churrasqueira, espaço para tomar um sol delicioso, como também praticar atividade física; ou seja, uma área de conveniência bem bacana. Você estará muito próximo há vários acessos, com Av. Vergueiro, Av. Anchieta e Av. Tancredo Neves, além de escolas muito conceituadas na região, padaria, farmácia, mercado e a Esfiha Vergueiro, restaurante árabe tradicional desde 1970. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio The One Ipiranga

Ano de construção

2024

Segurança

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.153

Valor justo estimado

R$ 424.000

O preço pedido está 3% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus180 m
Sacomã1,7 km

Mercados

Mercado Extra170 m
Dia1,0 km

Restaurantes

Estrada do Mar210 m
Santa Pasta Rotisserie380 m

Farmácias

Droga Raia170 m
Drogaria São Paulo480 m

Lazer & parques

Praça Raul Gonçalves Conde230 m

Academias

Smart Fit1,0 km

Bancos

Caixa Econômica Federal310 m

Perguntas frequentes

Qual o valor do condomínio deste apartamento?
O condomínio custa R$ 200 e o IPTU R$ 80 — um dos custos mensais mais baixos da região.
Tem mercado perto do imóvel?
Sim, o Mercado Extra fica a 170m do prédio.
O prédio tem elevador?
A unidade fica no térreo (1º andar), com acesso direto sem depender de elevador.
Como é a segurança do condomínio?
O prédio conta com portão eletrônico.
Qual a distância até o metrô?
A Estação Sacomã fica a 1,7km do imóvel.

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