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Apartamento · REF. AP6547

Apartamento com 1 dormitório à venda, 30 m² por R$ 480.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Vila Madalena, São Paulo/SP

Nex One Vila Madalena

1 dorm. 1 suíte 1 banheiro 30m²

R$ 480.000

Condomínio R$ 453 · IPTU R$ 119

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Descrição

VENDA PORTEIRA FECHADA COM TUDO INCLUSO. EXCELENTE OPORTUNIDADE! Belo apartamento com suíte, cozinha, sala, box de vidro, todo mobiliado e com ar condicionado. O valor de venda inclui porteria fechada com todas as mobílias, eletrodomésticos e eletronicos inclusos. O condomínio possui lavanderia, espaço co-working, pet place, espaço cross-fit, solarium com academia, salão de festas/gourmet, jacuzzi e mesas, cadeiras e espreguiçadeiras. Excelente localização, a apenas 190 metros do metrô Vila Madalena, 2 minutos a pé, sendo bastante procurado por quem trabalha na região, perto da Paulista ou de estações de metrô, residentes do hospital das clínicas e outros ao redor e por estudantes do interior e de fora do estado pela facilidade de acesso ao metrô o que gera também uma segurança a mais pelo curto trajeto entre a residência e a estação. http://www.megabrasilimoveis.com.br/imovel/detalhes/AP4465-MEGU

Características

Características

Ar-condicionado

Sobre o condomínio Nex One Vila Madalena

Ano de construção

2022

Lazer

ChurrasqueiraSolarium

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.000

Valor justo estimado

R$ 470.000

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
Vila Madalena160 m

Mercados

Dia870 m

Restaurantes

Pé pra fora70 m
Lanchoete Vila Madalena250 m

Farmácias

Drogasil150 m
Droga Raia460 m

Lazer & parques

Praça Nossa Senhora do Carmo220 m

Academias

Academia Gaviões200 m

Escolas

Centro Britânico520 m

Bancos

Itaú650 m

Saúde

Amato2,5 km

Perguntas frequentes

O que tem perto do Nex One Vila Madalena?
O restaurante Pé pra fora fica a 70 m, o ponto de ônibus a 100 m e a estação Vila Madalena a 160 m. A Drogasil está a 150 m e a academia Gaviões a 200 m.
O imóvel é para venda ou locação?
Está disponível para venda e locação, o que dá flexibilidade a quem quer comprar ou apenas morar no bairro antes de decidir.
O studio já tem ar-condicionado?
Sim, o ar-condicionado já vem instalado, pronto para morar sem obra.
Qual a metragem do studio?
São 30 m², com 1 dormitório configurado como suíte — planta compacta e eficiente.
Quanto custa o condomínio e o IPTU?
O condomínio é de R$ 453 e o IPTU de R$ 119,03, valores baixos para um endereço tão valorizado como a Vila Madalena.

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