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Apartamento · REF. AP6746

Apartamento à venda, 90 m² por R$ 1.535.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Solaz Vila Mariana

2 dorm. 2 suítes 2 banheiros 1 vaga 90m²

R$ 1.535.000

Condomínio R$ 1.100

Ver localização

Descrição

IMAGENS DO APARTAMENTO DECORADO. Belo imóvel recém entregue, no contrapiso com manta acústica, 2 suítes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira á gás, apartamentos entregues com a infraestrutura de ar condicionado nos dormitórios e sala (ponto de dreno e carga no quadro elétrico), infraestrutura para instalação de coifa na cozinha, tomada USB na suite máster e misturador de água quente nas bancadas dos banheiros, cozinha, depósito privativo e 1 vaga de garagem. Condomínio clube, dispondo de Salão de Festas, Brinquedoteca, Coworking. Playground, Salão de Jogos, Churrasqueira, Academia, Espaço Gourmet e Solarium com Pisicina. Localizado a apenas 400 metros do metrô, estação de ônibus Ana Rosa e ciclofaixa da Domingos de Morais, 600 metros da ESPM e Escola de Belas Artes, 1 km do Parque do Ibirapuera e Instituto Dante Pazzanese e muito próximo da av Paulista. A Vila Mariana é um bairro predominantemente residencial, muito bem localizado, com excelente qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com uma infraestrutura completa de lazer e gastronômica, colégios e faculdades de ponta, todas as opções de comércio e serviços necessárias para o nosso dia a dia, hospitais e transporte público. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária.

Características

Características

VarandaÁrea de serviço

Sobre o condomínio Solaz Vila Mariana

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolarium

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 17.056

Valor justo estimado

R$ 1.454.130

O preço pedido está 6% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus160 m
Ana Rosa480 m

Mercados

Casa Anco470 m
Master Supermercados950 m

Restaurantes

Ajissai70 m
New Daruma100 m

Farmácias

Drogaria São Paulo430 m
Droga Raia430 m

Academias

Smart Fit90 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant540 m

Bancos

Itaú430 m

Saúde

Hcor930 m

Perguntas frequentes

Ambos os dormitórios são suítes?
Sim, os dois dormitórios são suítes, cada um com banheiro privativo.
O alto andar traz benefícios práticos além da vista?
O décimo quarto andar oferece maior distância do nível da rua, o que geralmente reduz ruído e aumenta a sensação de privacidade. A vista sobre as copas das árvores de Vila Mariana é um diferencial real deste andar.
Qual é o valor do condomínio?
O condomínio é de R$ 1.100 por mês. Para o valor exato do IPTU, a equipe da Mega Brasil Imóveis pode fornecer a informação atualizada.
Como é o acesso ao metrô?
A estação Ana Rosa — cruzamento das Linhas 2 (Verde) e 1 (Azul) — fica a 480 m. São menos de dez minutos a pé até a plataforma.
O condomínio tem estrutura completa de lazer?
Sim, o Solaz Vila Mariana conta com piscina, churrasqueira, solarium e zelador permanente.

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