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Apartamento · REF. AP6867

Apartamento à venda, 250 m² por R$ 1.450.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Ferraras

4 dorm. 2 suítes 4 banheiros 3 vagas 250m²

R$ 1.450.000

Condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.265

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Descrição

Já se imaginou morando em um dos melhores bairros de São Paulo? Pois bem, esta é sua chance! Excelente apartamento, localização privilegiada com ambientes amplos em andar intermediario e com vista para o Museu do Ipiranga. Um por andar, finamente decorado - impecável! Originalmente com 4 dormitórios sendo 2 suítes e a master, com terraço , O dormitório foi transformado em escritório , Sala de jantar, Lavabo, Todas as suítes com armários planejados, Sala íntima, Cozinha com ventilação direta, coifa e com armários planejados, Área de serviços completa e com suíte de empregada, Aquecedor a gás, Três vagas determinadas, Lazer completo que contém, churrasqueira, piscina, piscina infantil, playground, mini sala de ginástica, salão de festas salão de jogos e sauna. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoVarandaEscritórioDespensaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Ferraras

Ano de construção

1970

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 5.800

Valor justo estimado

R$ 1.463.636

O preço pedido está 1% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Ipiranga1,0 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho580 m
Atacadão820 m

Restaurantes

Point do Gordão190 m
Zabeu570 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga120 m

Lazer & parques

Praça Ary da Rocha740 m

Academias

Arena470 m

Escolas

Escola Arte e Manhã310 m

Bancos

Bradesco420 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,1 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
Um ponto de ônibus a 50m, a Drogaria São José do Ipiranga a 120m e o Point do Gordão a 190m; a estação Ipiranga fica a 1,0 km.
O apartamento tem lareira e closet?
Sim, conta com lareira, closet no dormitório principal e um escritório integrado, além de ar-condicionado já instalado.
Qual é a divisão do apartamento?
4 dormitórios sendo 2 suítes, com um dormitório reversível, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, em 250m² de área útil.
O condomínio tem lazer e segurança?
Sim, piscina e churrasqueira, com portão eletrônico e zelador cuidando da segurança do prédio.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é R$ 2.200 e o IPTU R$ 1.265,23.
Em que andar fica o apartamento?
Fica no 6º andar do condomínio Ferraras.

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