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Apartamento · REF. AP7133

Apartamento à venda, 72 m² por R$ 910.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Living Alto do Ipiranga

2 dorm. 2 suítes 3 banheiros 1 vaga 72m²

R$ 910.000

Condomínio R$ 700 · IPTU R$ 47

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Descrição

Apartamento com varanda gourmet,. Planta bem distribuída, apenas 350do Metrô Alto do Ipiranga. Sala, 2 dormitórios sendo 1 suíte com piso laminado já instalado, cozinha, área de serviço e 1 vaga. Infraestrutura para Ar condicionado, e porcelanato nas áreas frias. Piscina adulta e infantil; Solarium; Churrasqueira; Salão de festas; Espaço gourmet; Brinquedoteca; Playground; Fitness; Bicicletário; Pet place. O Living In, está localizado em uma parte tranquila privilegiada no Alto do Ipiranga, com vista elevada e livre, a 400m a pé do metrô da Estação Alto do Ipiranga e a 3 minutos de carro da Estação Santos Imigrantes. Próximo às principais vias, a apenas 4 minutos de carro da Av. Vergueiro e a apenas 3 minutos da Av. Nazaré. Além disso, o bairro proporciona o melhor do lazer a 6 minutos de carro do Museu do Ipiranga e do Aquário de São Paulo. O bairro do Ipiranga conta com ampla infraestrutura de comércio como; Mercados (Carrefour, Hirota), drogarias, academias, MC Donalds, Universidade e Hospital São Camilo, bares e cafés, 2km para Museu do Ipiranga, Sala Vip, Senai-Fatec. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. E possui acesso a duas estações de metrô: Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.

Sobre o condomínio Living Alto do Ipiranga

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportiva

Segurança

ZeladorCondomínio fechado

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.639

Valor justo estimado

R$ 894.523

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus10 m
Alto do Ipiranga370 m

Mercados

Dia840 m
Tateno930 m

Restaurantes

Linha Verde Campeâo370 m
Fevereiro540 m

Farmácias

Drogaria São Paulo380 m

Lazer & parques

Praça Milton Sternberg220 m

Academias

Fitseven550 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1000 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste apartamento no Ipiranga?
Um ponto de ônibus a 10m, a Praça Milton Sternberg a 220m, a estação Alto do Ipiranga a 370m e a Drogaria São Paulo a 380m.
Quantas suítes o apartamento tem?
São 2 suítes dentro dos 2 dormitórios, com 3 banheiros e 1 vaga de garagem, em 72m² de área útil.
O condomínio é fechado e tem lazer?
Sim, é um condomínio fechado com piscina, churrasqueira, sauna e quadra poliesportiva, e zelador na segurança.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é R$ 700 e o IPTU é de apenas R$ 47.
Em que andar fica o apartamento?
Fica no 12º andar do Living Alto do Ipiranga.

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