Apartamento · REF. AP7135

Apartamento à venda, 128 m² por R$ 1.350.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Palais Pierre Labatut

3 dorm. 2 suítes 4 banheiros 3 vagas 128m²

R$ 1.350.000

Condomínio R$ 2.590 · IPTU R$ 430

Descrição

Está em busca de um maravilhoso apartamento localizado em um dos melhores bairros de São Paulo? Pois bem! Você achou! Lindíssimo apartamento à venda com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, com armários embutidos e closet e tem ar condicionado na sala e na suíte Sala para 03 ambientes com sacada envidraçada e lavabo. Cozinha espaçosa, rica em armários e dispensa. Lavanderia espaçosa com armários e banheiro de empregada. Apartamento bem arejado , clean e luz natural em todos os ambientes. Salas com pisos de madeira; hall, varanda e banheiro com piso em mármore; cozinha e área de serviço com piso em granito. 3 vagas de garagens fixas , sendo 01 com depósito. Lazer com fitness, piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas e de jogos, play e portaria 24 horas, O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos como famoso Museu do Ipiranga. Museu de Zoologia, Aquário, além de diversos restaurantes, Mercados, Escolas ,Universidades e Hospitais Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos clientes

Características

Ar-condicionadoVarandaQuintalHidromassagemEscritórioDespensaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Palais Pierre Labatut

Ano de construção

2000

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaCampo de futebol

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.547

Valor justo estimado

R$ 1.289.138

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus160 m

Tamanduateí750 m

Mercados

Chocolândia550 m

Hirota Lino Coutinho610 m

Restaurantes

Peso D`Ouro330 m

Farmácias

Drogaria São Paulo620 m

Lazer & parques

Praça Ary da Rocha690 m

Academias

Arena700 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1,2 km

Bancos

Bradesco340 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel no Ipiranga?

Para transporte, Ponto de ônibus (transporte), a 160 m e Tamanduateí (transporte), a 750 m. Para o dia a dia, Peso D`Ouro (restaurante), a 330 m, Bradesco (banco), a 340 m, Chocolândia (mercado), a 550 m.

Como é o condomínio e quais os custos fixos?

O condomínio é o Palais Pierre Labatut. A estrutura de lazer inclui piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva. O valor do condomínio fica em torno de R$ 2.590. O IPTU informado é de R$ 430.

Qual a composição do imóvel (dormitórios, banheiros e vagas)?

O imóvel tem 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 128m² de área útil.

Em que andar fica o imóvel e como é a vista?

A unidade fica no 17º andar, com vista aberta e boa entrada de luz natural, além de mais distância do barulho da rua.

O prédio tem segurança?

Sim. O condomínio conta com portão eletrônico, zelador.

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