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Apartamento · REF. AP7711

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 191 m² por R$ 2.650.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Plaza Mayor

4 dorm. 3 suítes 5 banheiros 3 vagas 191m²

R$ 2.650.000

Condomínio R$ 1.678 · IPTU R$ 1.132

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Descrição

Excelente apartamento com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com ar condicionado em todos os ambientes em um andar intermediário com varanda gourmet. Condomínio lazer club: aquecimento central, children care, churrasqueira, espaço gourmet, espaço zen, esquina, forno de pizza, garagem para visitas, gerador, home cinema, jardim, piscina piscina aquecida, piscina infantil, pista Cooper, playground, quadra poliesportiva, quadra squash, redário, sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos, sauna, e vestiário. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoVarandaQuintalEscritório

Sobre o condomínio Plaza Mayor

Ano de construção

2011

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaCampo de futebolVestiárioSolarium

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoElevadorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.874

Valor justo estimado

R$ 2.679.500

O preço pedido está 1% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m
Ipiranga1,0 km

Mercados

Minuto pão de açucar290 m
Atacadão610 m

Restaurantes

Pizzaria Bella Pátria330 m
Zabeu760 m

Lazer & parques

Praça Engenheiro Garcia470 m

Academias

Smart Fit570 m

Escolas

Sesc980 m

Bancos

Banco do Brasil450 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,2 km

Perguntas frequentes

O que tem perto do Plaza Mayor, no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 40 m da porta, o Minuto Pão de Açúcar a 290 m e o Banco do Brasil a 450 m. A Praça Engenheiro Garcia (470 m) e a academia Smart Fit (570 m) completam o entorno do dia a dia.
Quantas vagas de garagem tem o apartamento?
São três vagas, suficientes para famílias com mais de um carro sem depender de vaga externa ou dobrada.
Qual a estrutura de lazer do condomínio Plaza Mayor?
Piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, campo de futebol, vestiário e solarium — um lazer completo dentro do próprio prédio.
O apartamento tem dormitórios em suíte?
Sim, dos quatro dormitórios, três são suítes, o que garante privacidade para casais e filhos mais velhos.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio fica em torno de R$ 1.677,80 e o IPTU em R$ 1.132,30 — valores de referência, sujeitos a confirmação junto à administradora.

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R$ 2.650.000

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