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Apartamento · REF. AP7791

Apartamento à venda, 33 m² por R$ 441.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Nex One Gentil de Moura

1 dorm. 1 banheiro 33m²

R$ 441.000

Condomínio R$ 400 · IPTU R$ 75

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Descrição

Apartamento ao lado do metrô Alto do Ipiranga. Configurado com 1 dormitório, sala e cozinha integradas com geladeira, sacada e banheiro. Está preparado com materiais de ótima qualidade em tons que se adequam a qualquer estilo de decoração. Em andar intermediário oferece muita ventilação e iluminação naturais. O condomínio, entregue recentemente, oferece portaria 24 horas e muitos itens de lazer como piscina, academia equipada e bar lauge com área gourmet no rooftop, lavanderia - com wi-fi, coworking com sala de reunião, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira, market e pet care. A localização é maravilhosa, estando a menos de 150 metros da estação Alto do Ipiranga, área que passa por intensa revitalização, o que vai agregar maior valor ao empreendimento. Rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados conta ainda com intensa infraestrutura de locomoção. A proximidade de vias com grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que possibilita usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

Armários na cozinha

Sobre o condomínio Nex One Gentil de Moura

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSolariumVestiário

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.364

Valor justo estimado

R$ 424.286

O preço pedido está 4% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus20 m
Alto do Ipiranga140 m

Mercados

HIROTA900 m
Dia1,1 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo80 m
Spazio Laboratorio540 m

Farmácias

Drogaria São Paulo130 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso530 m

Academias

Fitseven210 m

Escolas

Colégio Nova Geração1,1 km

Perguntas frequentes

O apartamento tem vaga de garagem?
Não consta vaga nesta unidade — a localização compensa, com ponto de ônibus a 20 m.
O que fica perto do Nex One Gentil de Moura?
O ponto de ônibus fica a 20 m e a estação de trem Alto do Ipiranga a 140 m.
O condomínio tem área de lazer?
Sim: piscina, churrasqueira, solarium e vestiário.
Tem farmácia perto do apartamento?
Sim, a Drogaria São Paulo fica a 130 m.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de cerca de R$ 400,00 e o IPTU de R$ 75,00.

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R$ 441.000

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