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Apartamento · REF. AP7857

Apartamento à venda, 108 m² por R$ 2.128.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Essência da Vila

2 dorm. 2 suítes 2 banheiros 1 vaga 108m²

R$ 2.128.000

Condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 580

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Descrição

Apartamento de 108 m², 2 dormitórios sendo 2 suítes, mas com possibilidade de reversão para 3 dormitórios e 1 suíte. Recém-entregue, no contrapiso com manta acústica, conta também com lavabo, varanda com pia e sala para 2 ambientes. Os apartamentos foram entregues com a infraestrutura de ar condicionado nos dormitórios e pontos de emergência de luz, geladeira e tomadas, ligados diretamente no gerador, além de depósito privativo e 1 vaga de garagem especial (cabe dois carros). O condomínio conta com Salão de Festas, Brinquedoteca, Playground, Salão de Jogos, Churrasqueira, Academia, Espaço Gourmet, Piscina e Espaço Pet. Localizado em uma rua arborizada e tranquila, há apenas 280 metros do metrô, estação de ônibus Ana Rosa e ciclofaixa da Domingos de Morais, 900 metros da ESPM e Escola de Belas Artes, 2 km do Parque do Ibirapuera e Instituto Dante Pazzanese e muito próximo da Av. Paulista. A Vila Mariana é um bairro predominantemente residencial, muito bem localizado, com excelente qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com uma infraestrutura completa de lazer e gastronômica, colégios e faculdades de ponta, todas as opções de comércio e serviços necessárias para o nosso dia a dia, hospitais e transporte público. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária.

Características

Características

Varanda

Sobre o condomínio Essência da Vila

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 19.704

Valor justo estimado

R$ 1.950.000

O preço pedido está 9% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m
Ana Rosa230 m

Mercados

Casa Anco570 m
Minuto Pão de Açúcar750 m

Restaurantes

Sukiya190 m
New Daruma210 m

Farmácias

Extrafarma480 m
Drogasil520 m

Academias

Smart Fit230 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant490 m

Bancos

Banco Santander220 m

Saúde

Hcor910 m

Perguntas frequentes

A que distância fica o metrô deste apartamento?
A estação Ana Rosa fica a apenas 230 m, com acesso às linhas azul e verde.
Quantas suítes tem o apartamento?
Duas suítes, dois banheiros e uma vaga de garagem, em 108 m².
O que mais tem perto do imóvel?
O ponto de ônibus fica a 140 m, os restaurantes Sukiya e New Daruma entre 190 e 210 m, e o Banco Santander a 220 m.
O condomínio Essência da Vila tem área de lazer?
Sim: piscina, churrasqueira, sauna e vestiário, além de portão eletrônico e zeladoria.
Quanto custa o condomínio e o IPTU?
O condomínio é de R$ 1.100 e o IPTU de R$ 580.

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